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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年智能家居改造二手房买卖合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2买卖标的物的基本情况

1.3买卖标的物的价格及支付方式

1.4买卖标的物的交付及验收

1.5交易税费及费用承担

1.6付款期限及违约责任

1.7房屋产权过户手续及相关费用

1.8交付后的物业管理及维护责任

1.9合同解除条件及违约责任

1.10合同终止条件及后续处理

1.11争议解决方式

1.12合同的生效及变更

1.13合同的解除与终止

1.14合同附件及相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）名称：________

1.2甲方（出卖人）地址：________

1.3甲方（出卖人）联系人：________

1.4乙方（买受人）名称：________

1.5乙方（买受人）地址：________

1.6乙方（买受人）联系人：________

第二条买卖标的物的基本情况

2.1买卖标的物为位于________房产，房屋所有权证号为________。

2.2房屋类型：________，建筑面积：________平方米，使用面积：________平方米。

2.3房屋装修情况：________，包括但不限于________。

第三条买卖标的物的价格及支付方式

3.1买卖标的物的价格为人民币________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内支付首付款人民币________元。

3.3

乙方应在本合同签订之日起________个月内支付剩余款项人民币________元。

第四条买卖标的物的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，乙方应在验收合格书上签字确认。

第五条交易税费及费用承担

5.1买卖双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担房屋交易产生的税费。

5.2甲方应负责办理房屋交易税费的相关手续，并承担相关税费。

第六条付款期限及违约责任

6.1乙方应按合同约定支付款项，如逾期付款，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2甲方应按合同约定交付房屋，如逾期交付，应向乙方支付_____%的违约金。

第七条房屋产权过户手续及相关费用

7.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

7.2乙方应承担房屋产权过户产生的相关费用，包括但不限于登记费、契税等。

7.3甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后，将房屋所有权证书及相关文件交付给乙方。

第八条交付后的物业管理及维护责任

8.2乙方在接收房屋后，应按照物业管理规定，合理使用房屋及其设施。

8.3乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

8.4乙方如对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第九条合同解除条件及违约责任

9.1.1甲方未按约定时间交付房屋；

9.1.2乙方未按约定支付款项；

9.1.3双方协商一致，决定解除合同；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除后，双方应根据已履行情况，协商处理剩余款项及违约责任。

第十条合同终止条件及后续处理

10.1合同终止条件包括但不限于：

10.1.1房屋产权过户手续办理完毕；

10.1.2双方约定的其他终止条件。

10.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及遗留问题。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效及变更

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认后生效。

第十三条合同的解除与终止

13.1合同解除与终止的条件及程序按照本合同第十条的规定执行。

13.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。

第十四条合同附件及相关文件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1房屋买卖合同附件；

14.1.2房屋产权证复印件；

14.1.3其他双方认为必要的文件。

14.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义