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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年智慧社区物业管理承包经营合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同有效期

1.5合同签订地点

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

2.3物业管理服务内容

3.承包方权利和义务

3.1承包方权利

3.2承包方义务

3.3违约责任

4.物业管理费

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费收取方式

4.3物业管理费调整机制

5.服务质量标准

5.1物业服务质量要求

5.2服务质量监督机制

5.3服务质量考核标准

6.人员配置与管理

6.1人员配置要求

6.2人员培训与管理

6.3人员考核与奖惩

7.设施设备维护与保养

7.1设施设备维护保养要求

7.2设施设备维修责任

7.3设施设备更新改造

8.安全管理

8.1安全管理责任

8.2安全管理制度

8.3应急预案与处理

9.客户服务

9.1客户服务内容

9.2客户服务标准

9.3客户投诉处理

10.物业管理资料与档案管理

10.1物业管理资料要求

10.2档案管理规范

10.3资料与档案保密

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同终止与后续处理

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同解除后的责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方：[承包方全称]

1.1.2业主方：[业主方全称]

1.2合同签订日期：2024年[月]日

1.3合同编号：[合同编号]

1.4合同有效期：自2024年[月]日起至[年]年[月]日止

1.5合同签订地点：[签订地点]

2.物业管理范围

2.1物业管理区域：[具体物业管理区域名称]

2.2物业管理项目：包括但不限于住宅、商业、办公、停车场等

2.3物业管理服务内容：

2.3.1日常保洁

2.3.2绿化养护

2.3.3公共设施维护

2.3.4安全巡逻

2.3.5客户服务

2.3.6设施设备管理

3.承包方权利和义务

3.1承包方权利：

3.1.1按照合同约定提供物业管理服务

3.1.2获取物业管理费

3.1.3对物业管理区域内进行合理管理

3.2承包方义务：

3.2.1严格按照合同约定提供服务

3.2.2保证服务质量，满足业主需求

3.2.3定期向业主方汇报工作情况

3.3违约责任：

3.3.1承包方未履行合同义务，应承担违约责任

4.物业管理费

4.1物业管理费标准：[具体收费标准]

4.2物业管理费收取方式：[具体收取方式，如按月、季度等]

4.3物业管理费调整机制：[调整条件和程序]

5.服务质量标准

5.1物业服务质量要求：[具体服务质量要求]

5.2服务质量监督机制：[监督方式，如业主委员会、第三方机构等]

5.3服务质量考核标准：[考核指标和考核方法]

6.人员配置与管理

6.1人员配置要求：[具体人员配置要求，如管理人员、安保人员等]

6.2人员培训与管理：[培训内容和培训方式]

6.3人员考核与奖惩：[考核标准和奖惩措施]

7.设施设备维护与保养

7.1设施设备维护保养要求：[具体维护保养要求]

7.2设施设备维修责任：[维修责任划分和维修流程]

7.3设施设备更新改造：[更新改造计划和管理要求]

8.安全管理

8.1安全管理责任