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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地铁口商铺出租合同规范化文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3代理信息（如有）

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3违规使用处理

7.维修及保养责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3商铺设施维护

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

8.3商铺转让及转租审批

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_______

1.3.2代理人单位：_______

1.3.3代理人联系电话：_______

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺地址：_______

2.1.2商铺所在区域：_______

2.1.3商铺所在地铁口：_______

2.2商铺面积

2.2.1商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构

2.3.1商铺层数：_______层

2.3.2商铺内部结构：_______

2.4商铺设施

2.4.1基础设施：_______

2.4.2附属设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限续签

3.3.1续签条件：_______

3.3.2续签程序：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式

4.2.1支付时间：_______

4.2.2支付方式：_______

4.3逾期支付处理

4.3.1逾期天数：_______

4.3.2逾期罚金：_______

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件

5.2.1合同到期且无违约行为

5.2.2租赁期间设施完好

5.3押金退还方式

5.3.1退还时间：_______

5.3.2退还方式：_______

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.1.1经营范围：_______

6.1.2经营时间：_______

6.2商铺使用限制

6.2.1不得从事违法活动

6.2.2不得改变商铺结构

6.3违规使用处理

6.3.1违规使用罚款：_______

6.3.2违规使用终止合同

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.1.1转让需经出租方书面同意

8.1.2转让方需保证合同约定的租金及费用已全部结清

8.1.3转让方需保证转让后的商铺使用符合出租方要求

8.2商铺转租条件

8.2.1转租需经出租方书面同意

8.2.2转租方需保证合同约定的租金及费用已全部结清

8.2.3转租方需保证转租后的商铺使用符合出租方要求

8.3商铺转让及转租审批

8.3.1出租方收到转让或转租申请后，_______日内给予答复

8.3.2转让或转租申请经出租方同意后，双方应签订书面转让或转租协议

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1未按