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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高效养殖场土地租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同签订地点

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地租赁期限

2.4土地租金及支付方式

3.租赁保证金及押金

3.1保证金金额及支付方式

3.2押金金额及退还条件

4.土地使用及维护责任

4.1土地使用规定

4.2土地维护责任

4.3土地设施维护及更新责任

5.土地租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整周期

5.3租金调整通知

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止程序

7.违约责任及赔偿

7.1违约责任类型

7.2违约责任承担方式

7.3赔偿计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

9.3合同备案机构

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同变更及通知

11.1合同变更程序

11.2合同变更通知

12.合同解除及终止后的处理

12.1土地归还

12.2资产移交

12.3债权债务处理

13.合同解除及终止后的费用结算

13.1费用结算方式

13.2费用结算时间

13.3费用结算争议处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024YZLD01

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及地址

甲方：高效养殖场

地址：省市县镇村

乙方：养殖有限公司

地址：省市县镇村

1.4合同签订地点：省市县镇村养殖场

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置及面积：位于省市县镇村，总面积为50亩。

2.2土地用途：用于养殖类动物。

2.3土地租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。

2.4土地租金及支付方式：每年租金为人民币50万元，分四次支付，每季度支付一次，每次支付12.5万元。

3.租赁保证金及押金

3.1保证金金额及支付方式：甲方需向乙方支付人民币10万元作为租赁保证金，于合同签订当日一次性支付。

3.2押金金额及退还条件：乙方需向甲方支付人民币5万元作为押金，用于保证乙方遵守合同约定，押金在合同终止后无违约行为的情况下，无息退还。

4.土地使用及维护责任

4.1土地使用规定：乙方在租赁期间，需按照甲方提供的土地使用规划进行养殖活动，不得改变土地用途。

4.2土地维护责任：乙方负责保持土地的整洁和良好状态，不得破坏土地结构和生态环境。

4.3土地设施维护及更新责任：租赁期间，乙方负责维护租赁土地上的设施，如需更新，需提前一个月向甲方提出申请。

5.土地租金调整

5.1租金调整依据：根据国家相关政策、市场行情及租赁土地的实际情况，租金可进行适当调整。

5.2租金调整周期：租金调整周期为每年一次，于每年的1月1日进行调整。

5.3租金调整通知：甲方应在租金调整前一个月向乙方发出书面通知。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件：任何一方在合同履行过程中，如违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.2合同终止条件：合同期满或因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同终止。

6.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，并书面通知对方。

7.违约责任及赔偿

7.1违约责任类型：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用土地、损坏土地设施等。

7.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3赔偿计算及支付：违约金的计算标准为未履行部分租金的1倍，赔偿损失的计算标准根据实际损失确定，违约方应在收到赔偿通知之日起15日内支付赔偿金。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.1仲裁委员会：省市仲裁委员会

8.2.2仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。

8.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的规定执行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同备案要求：本合同签订后，双方应于15日内向