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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年最新荒山土地租赁承包协议范例一

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点

3.4租金调整条款

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承包方的权利和义务

5.土地使用和开发

5.1土地使用范围

5.2土地开发要求

5.3环境保护和生态维护

6.维修和保养

6.1土地维修责任

6.2维修费用承担

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承包方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更和终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.合同的继承和转让

11.1合同继承条件

11.2合同转让条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.法律适用和争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于中华人民共和国省市县（区）乡镇（街道）村，具体地块以附件一《土地位置示意图》为准。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地主要用于（请在合同附录中明确具体用途，如：农业种植、林业开发、休闲旅游等）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在该租赁期届满前个工作日签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承包方需继续租赁该土地，有权在租赁期满前个工作日向出租方提出续约申请。双方可就租赁条件进行协商，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的年度租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金每年度支付一次。

3.2租金支付频率

租金每年支付一次，支付日期为租赁期起始日的次年同月同日。

3.3租金支付地点

租金支付地点为出租方指定的账户，具体账户信息详见附件二《租金支付账户信息》。

3.4租金调整条款

租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金将在新的租赁合同中予以明确。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）出租方应保证租赁土地在租赁期间不遭受非法侵占、查封等影响承包方正常使用土地的情况。

（3）出租方有权对承包方在租赁土地上的使用情况进行监督，确保承包方的使用符合合同约定及法律法规要求。

4.2承包方的权利和义务

（1）承包方应按合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（2）承包方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。

（3）承包方在租赁土地上的开发、生产、经营等活动应遵守国家法律法规，不得损害土地资源和生态环境。

5.土地使用和开发

5.1土地使用范围

承包方在租赁土地上的使用范围包括（请在合同附录中明确具体使用范围，如：种植、养殖、建设基础设施等）。

5.2土地开发要求

承包方在租赁土地上进行开发活动时，应遵守国家有关土地开发的规定，确保开发活动符合规划和环保要求。

5.3环境保护和生态维护

承包方在租赁土地上进行生产、经营等活动时，应采取有效措施保护环境和维护生态，防止污染和生态破坏。

6.维修和保养

6.1土地维修责任

租赁期内，土地的维修和保养责任由出租方承担。

6.2维修费用承担

出租方负责维修和保养土地所需的费用。如因承包方使用不当导致土地损坏，维修费用由承包方承担。

8.违约责任

8.1出租方违约

出租方未能履行合同约定的义务，导致承包方遭受损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿承包方因此遭受的直接经济损失、预期利润等。

8.2承包方违约

承包方未能履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿出租方因此遭受的直接经济损失、预期利润等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向合同