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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年最新商业租赁协议模板版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的使用目的
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁物的维护与保养
4.1承租人的维护与保养责任
4.2出租人的维护与保养责任
5.保险
5.1承租人购买保险的要求
5.2保险赔偿的分配
6.合同的变更与终止
6.1合同变更的条件
6.2合同终止的条件
7.违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
8.争议解决
8.1争议解决的途径
8.2争议解决的时间限制
9.合同的生效与解除
9.1合同的生效条件
9.2合同解除的条件
10.保密条款
10.1保密信息的定义
10.2保密信息的保护期限
11.法律适用与争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
12.其他条款
12.1租赁物的交付与验收
12.2租赁物的归还与验收
13.附件
13.1租赁物清单
13.2租金计算公式
14.签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁目的
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的使用目的
承租人租赁该商业楼的目的是用于经营业务，包括但不限于、、等。承租人应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁物的交付日期为2024年X月X日，租赁开始日期为交付日期起算的次日起。
2.2租赁结束日期
租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为租赁开始日期加上租赁期限的整数年。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币元整，租金按月支付。
3.2租金支付周期
承租人应在每个付款周期结束后的X个工作日内支付下一个付款周期的租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：有限公司
账号：X
开户行：银行分行
4.租赁物的维护与保养
4.1承租人的维护与保养责任
承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。
4.2出租人的维护与保养责任
出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于、、等。
5.保险
5.1承租人购买保险的要求
承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃、水灾等基本险种，保险金额不低于租赁物的评估价值。
5.2保险赔偿的分配
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险合同的约定向保险公司提出索赔。赔偿款项由保险公司直接支付给出租人和承租人。
6.合同的变更与终止
6.1合同变更的条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同终止的条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期限届满，双方未续签；
（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。
第二部分：（待补充）
8.争议解决
8.1争议解决的途径
如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的时间限制
双方应自争议发生之日起X日内协商解决；协商无果的，任何一方应在争议发生之日起X日内向人民法院提起诉讼。
9.合同的生效与解除
9.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）租赁期限届满，双方未续签；
（2）承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
10.保密条款
10.1保密信息的定义
保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括经营信息、客户信息、技术信息等。
10.2保密信息的保护期限
双方对保密信息的保护期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起X年。
11.法律适用与争议解决
11.1适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
11.2争议解决方式
如发生合同争议，适用《中华人民共和国民事诉讼法》规定的人民法院管辖；双方也可约定仲裁机构进行仲裁。
12.其他条款
12.1租赁物的交付与验收
租赁物交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物的数量和质量。如有不符，双方应立即协商解决。
12.2租赁物的归还与验收
租赁期满或合同解
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