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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年度最新房地产买卖合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产权属证明

第二条：房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：购房优惠政策

4.1优惠政策条件

4.2优惠政策内容

第五条：交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

第六条：质量保证

6.1房地产质量标准

6.2质量问题处理

第七条：售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务承诺

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

第十一条：法律法规适用

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

第十二条：其他约定

12.1物业服务

12.2户口迁移

第十三条：附件

13.1房地产权属证明复印件

13.2买卖合同附件

第十四条：合同生效条件

14.1生效条件

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：X房地产开发有限公司

统一社会信用代码：X

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2买受人信息

买受人全称：X

身份证号码：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.3房地产权属证明

不动产权证书号：

土地使用权证号：

房屋所有权证号：

第二条：房地产基本情况

2.1房地产位置

位于市区路号，具体位置详见附件一。

2.2房地产面积

房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。

2.3房地产现状

房屋目前处于新建状态，按照本合同约定的交付条件及时间进行交付。

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋买卖总价为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）88元。

3.2支付方式

买受人应按照本合同约定的付款计划，以转账、现金等方式向出卖人支付房价款。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付首付款人民币贰拾万元整（大写）：贰拾万元整（小写）：200000.00元。

剩余房款人民币捌佰陆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：888888.88元，买受人应按照贷款银行的要求，在贷款审批通过后七个工作日内支付。

第四条：购房优惠政策

4.1优惠政策条件

买受人符合国家及地方相关政策规定的首次购房人士，可享受一次性减免房款人民币捌拾捌仟捌佰捌拾捌元整（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）88元的优惠政策。

4.2优惠政策内容

根据优惠政策条件，买受人实际应支付的房屋总价为人民币捌佰零拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）88元。

第五条：交付及验收

5.1交付时间

出卖人应按照本合同约定的交付条件，在2024年X月X日前，将符合交付条件的房屋交付给买受人。

5.2交付条件

1)房屋主体结构及附属设施应符合设计文件及国家相关规范要求；

2)房屋内部装修及设施应达到本合同约定的交付标准；

3)房屋相关权属证书应齐全有效；

4)物业管理服务及相关设施应正常运行。

5.3验收程序

买受人应在收到出卖人的交付通知后七个工作日内，到现场对房屋进行验收。如买受人未在约定时间内提出异议，视为房屋已按本合同约定交付。

第六条：质量保证

6.1房地产质量标准

出卖人承诺所售房屋及附属设施的质量应符合国家及地方相关法律法规、规范要求，并保证房屋主体结构安全、使用功能齐全、设备设施完善。

6.2质量问题处理

如买受人发现房屋存在质量问题，应在交付后七个工作日内书面通知出卖人。出卖人应在接到通知后七个工作日内，根据买受人的投诉内容进行核实，并按照相关法律法规、合同约定承担维修、更换、退房等责任。

第八条：合同的变更和解除

8.1变更条件

本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他双方同意的理由需要变更，可协商一致后书面修改或补充。

8.2解除条件

1)合同解除后，出卖人应退还买受人已支付的房价款，但扣除已发生的成本及费用；

2)合同解除后，出卖人应按照中国人民银行同