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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年房地产项目长期售后服务合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
第二条：服务范围及内容
2.1乙方提供的服务范围
2.2乙方服务的具体内容
2.3服务期限
第三条：服务费用
3.1服务费用的计算方式
3.2服务费用的支付方式
3.3服务费用的调整机制
第四条：服务标准及质量保证
4.1乙方服务标准
4.2质量保证措施
4.3质量问题的处理方式
第五条：保密条款
5.1双方对合同内容的保密
5.2双方对商业秘密的保密
5.3保密期限
第六条：合同的变更、解除和终止
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
6.3合同终止的条件
第七条：违约责任
7.1双方违约的情形
7.2违约责任的承担方式
第八条：争议解决
8.1双方争议的解决方式
8.2争议解决的地点和机构
第九条：法律适用及争议解决
9.1合同适用的法律
9.2法律适用外的其他事项
第十条：合同的生效、变更和解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更条件
10.3合同的解除条件
第十一条：其他条款
11.1双方约定的其他事项
11.2附加条款的效力
第十二条：通知与送达
12.1双方联系方式
12.2通知与送达的要求
第十三条：合同的附件
13.1附件清单
13.2附件的有效性
第十四条：合同的签署
14.1合同签署的时间
14.2合同签署的地点
14.3合同签署的份数
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司
甲方地址：××省××市××区××路××号
1.2乙方名称：×××房地产售后服务公司
乙方地址：××省××市××区××路××号
第二条：服务范围及内容
2.1乙方提供的服务范围：为本合同项下的房地产项目提供长期售后服务，包括但不限于物业维修、设备维护、绿化管理、安全管理等。
2.2乙方服务的具体内容：
（1）物业维修：乙方负责对项目的房屋及配套设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。
（2）设备维护：乙方负责对项目的电梯、消防、供水、供电等设备进行定期检查、保养，确保设备运行安全。
（3）绿化管理：乙方负责项目的绿化区域进行养护、修剪、施肥等工作，保持绿化环境的优美和整洁。
（4）安全管理：乙方负责项目的安全保卫工作，确保项目内的居民生活安全。
2.3服务期限：自合同签订之日起至项目全部房屋交付使用后五年止。
第三条：服务费用
3.1服务费用的计算方式：按照建筑面积和服务内容进行计算，具体费用双方另行协商确定。
3.2服务费用的支付方式：甲方每月按照约定的费用支付给乙方。
3.3服务费用的调整机制：如因市场物价上涨等不可抗力因素导致乙方服务成本上升，双方可协商调整服务费用。
第四条：服务标准及质量保证
4.1乙方服务标准：乙方应按照行业标准和甲方的要求提供服务，确保服务质量。
4.2质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，对服务质量进行定期检查和评估，发现问题及时整改。
4.3质量问题的处理方式：如甲方发现乙方服务存在质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内予以解决；如乙方未能在规定时间内解决，甲方有权扣除相应的服务费用。
第五条：保密条款
5.1
双方对合同内容的保密：双方应对本合同的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
5.2双方对商业秘密的保密：双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密保密，未经对方同意不得向第三方披露。
5.3保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第六条：合同的变更、解除和终止
6.1合同变更的条件：如因项目实际情况发生变化，双方可协商变更合同内容。
6.2合同解除的条件：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。
6.3合同终止的条件：本合同服务期限届满，双方未续签合同；或双方协商一致终止合同。
第八条：争议解决
8.1双方争议的解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决的地点和机构：本合同签订地为××省××市××区××路××号，任何一方均有权向该地点的人民法院提起诉讼。
第九条：法律适用及争议解决
9.1
合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中
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