2024年房地产项目融资借款协议书范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年房地产项目融资借款协议书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1贷款人

2.2借款人

3.融资借款概述

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3利率及费用

3.4还款方式

4.融资借款用途

4.1用途说明

4.2用途限制

5.资金拨付

5.1拨付方式

5.2拨付时间

5.3拨付条件

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保人

6.3担保物

7.贷款监控与报告

7.1监控方式

7.2报告要求

7.3报告时间

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约处理

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与修改

12.1生效条件

12.2修改程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“贷款人”指提供融资借款的一方，即[贷款人名称]；

“借款人”指接受融资借款的一方，即[借款人名称]；

“融资借款”指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的用于房地产项目的资金；

“合同”指本《2024年房地产项目融资借款协议书》；

“项目”指借款人拟进行的房地产项目；

“资金”指贷款人提供的用于项目的融资借款；

“利息”指根据本合同约定计算并支付给贷款人的借款利息；

“费用”指根据本合同约定支付给贷款人的各项费用；

“违约”指借款人未按照本合同约定履行其义务的行为；

“通知”指根据本合同约定送达的书面通知。

1.2解释

本合同中的定义和解释，除非另有说明，均应按照通常含义进行解释。

第二条双方当事人

2.1贷款人

贷款人名称：[贷款人名称]

地址：[贷款人地址]

法定代表人：[贷款人法定代表人]

联系电话：[贷款人联系电话]

2.2借款人

借款人名称：[借款人名称]

地址：[借款人地址]

法定代表人：[借款人法定代表人]

联系电话：[借款人联系电话]

第三条融资借款概述

3.1借款金额

借款金额为人民币[借款金额]元整。

3.2借款期限

借款期限自[借款开始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]年。

3.3利率及费用

借款利率为[年利率]%，按年复利计算，具体利率调整事宜按双方另行签订的补充协议执行。

借款期间，借款人应向贷款人支付利息，利息按月计算，于每月[利息支付日]支付。

3.4还款方式

借款人应按月等额本金方式偿还借款，每月还款日为[还款日]。

第四条融资借款用途

4.1用途说明

借款人承诺将融资借款用于[项目名称]的建设，具体用途包括但不限于土地购置、建设资金、设备购置等。

4.2用途限制

借款人不得将融资借款用于本合同约定的用途之外的其他用途。

第五条资金拨付

5.1拨付方式

贷款人将在借款合同签订后[拨付时间]内，按照借款人的申请，将借款金额一次性拨付至借款人指定的账户。

5.2拨付时间

具体拨付时间以贷款人实际拨付为准。

5.3拨付条件

借款人须提供合法有效的身份证明、项目相关文件及资金用途证明等，贷款人审核无误后方可拨付资金。

第六条贷款担保

6.1担保方式

借款人应提供[担保方式]，作为本合同的担保。

6.2担保人

担保人名称：[担保人名称]

地址：[担保人地址]

法定代表人：[担保人法定代表人]

联系电话：[担保人联系电话]

6.3担保物

担保物为[担保物描述]，具体权利义务以双方另行签订的担保合同为准。

第七条贷款监控与报告

7.1监控方式

贷款人有权对借款人的资金使用情况进行监控，借款人应积极配合。

7.2报告要求

借款人应于每月[报告日]前向贷款人提交资金使用情况报告，报告内容应包括但不限于资金流向、项目进度等。

7.3报告时间

借款人应按期提交报告，如有特殊情况需延期提交，应提前[提前时间]向贷款人申请。

第八条违约责任

8.1违