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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年房地产合作开发普通合伙协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合伙人的定义

1.2合作项目的定义

1.3本合同的定义

2.合作项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目总投资

3.合作双方的基本信息

3.1合伙人A的基本信息

3.2合伙人B的基本信息

3.3合伙人C的基本信息（如有）

4.合作原则与目标

4.1合作原则

4.2合作目标

5.合作内容与分工

5.1合作内容概述

5.2各方分工与职责

5.3合作方式

6.投资额及资金管理

6.1投资总额及分配

6.2资金筹措方式

6.3资金使用与管理

7.项目开发流程

7.1项目立项

7.2设计与规划

7.3土地取得与审批

7.4施工建设

7.5销售与交付

8.利润分配与亏损分担

8.1利润分配比例

8.2利润分配方式

8.3亏损分担比例

8.4亏损分担方式

9.税收及费用

9.1税收政策

9.2费用承担

9.3税收筹划

10.合同期限与终止

10.1合同期限

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同的修改与补充

13.1修改程序

13.2补充协议

14.合同的生效与解除

14.1生效条件

14.2解除条件

14.3解除程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

第二条合作项目概况

2.1项目名称：地产项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目性质：住宅及商业综合体

2.4项目规模：总建筑面积约万平方米

2.5项目总投资：约亿元人民币

第三条合作双方的基本信息

3.1合伙人A的基本信息：

3.1.1公司名称：房地产开发有限公司

3.1.2法定代表人：

3.1.3注册资本：亿元人民币

3.1.4注册地址：市区街道号

3.2合伙人B的基本信息：

3.2.1公司名称：建筑有限公司

3.2.2法定代表人：

3.2.3注册资本：亿元人民币

3.2.4注册地址：市区街道号

第四条合作原则与目标

4.1合作原则：

4.1.1诚实信用原则

4.1.2共同发展原则

4.1.3利益共享原则

4.1.4风险共担原则

4.2合作目标：

4.2.1完成地产项目的开发建设

4.2.2实现项目预期收益

4.2.3建立长期稳定的合作关系

第五条合作内容与分工

5.1合作内容概述：

5.1.1甲方负责项目的整体规划、设计、销售、物业管理等

5.1.2乙方负责项目的施工建设、质量监督等

5.2各方分工与职责：

5.2.1甲方：

5.2.1.1负责项目的前期策划、立项及审批手续

5.2.1.2负责项目的设计、招标及合同签订

5.2.1.3负责项目的销售及物业管理

5.2.2乙方：

5.2.2.1负责项目的施工建设、质量监督及验收

5.2.2.2负责施工过程中的安全管理

5.2.2.3负责施工过程中的进度控制

第六条投资额及资金管理

6.1投资总额及分配：

6.1.1项目总投资为亿元人民币

6.1.2甲方投资比例：60%

6.1.3乙方投资比例：40%

6.2资金筹措方式：

6.2.1甲方自筹资金

6.2.2乙方自筹资金

6.3资金使用与管理：

6.3.1甲方、乙方应根据项目进度及资金需求合理使用资金

6.3.2资金使用情况应定期向对方报告

第八条项目开发流程

8.1项目立项

8.1.1甲方负责提出项目立项申请，并提交相关政府审批部门。

8.1.2乙方协助甲方完成项目立项所需的相关手续。

8.2设计与规划

8.2.1甲方委托专业设计机构进行项目