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2024年房地产代理居间合同标准文本一.docxVIP

2024年房地产代理居间合同标准文本一.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房地产代理居间合同标准文本一

本合同目录一览

第一条:合同主体及定义

1.1甲方(委托人)

1.2乙方(代理人)

1.3房地产定义

第二条:代理范围及内容

2.1代理销售范围

2.2代理购买范围

2.3代理服务内容

第三条:代理期限

3.1代理销售期限

3.2代理购买期限

第四条:代理费用及支付方式

4.1代理服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五条:代理人的权利和义务

5.1代理人的权利

5.2代理人的义务

第六条:甲方的权利和义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

第七条:保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

第八条:违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条:争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条:合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条:合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

第十二条:附则

12.1合同的生效

12.2合同的解除和终止

第十三条:其他约定

13.1其他补充条款

13.2附件

第十四条:合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分:合同如下:

第一条:合同主体及定义

1.1甲方(委托人):指在此合同中委托乙方进行房地产居间代理的的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方(代理人):指在此合同中接受甲方委托,为甲方提供房地产居间代理服务的自然人、法人和其他组织。

1.3房地产定义:指在此合同中涉及到的房屋及其附属设施、土地使用权等不动产权。

第二条:代理范围及内容

2.1代理销售范围:乙方负责代理甲方的房地产销售业务,代理的房地产包括但不限于住宅、商业、办公、工业等类型的房产。

2.2代理购买范围:乙方负责代理甲方购买房地产的业务,购买的房地产范围同代理销售范围。

2.3代理服务内容:乙方提供的代理服务包括但不限于房源信息收集、客源信息整理、带看、洽谈、交易促成、合同签订、交易手续办理等。

第三条:代理期限

3.1

代理销售期限:自合同签订之日起至甲方同意提前终止或合同约定的销售期限届满之日止。

3.2代理购买期限:自合同签订之日起至甲方同意提前终止或合同约定的购买期限届满之日止。

第四条:代理费用及支付方式

4.1代理服务费用:甲方应按实际成交金额的一定比例支付乙方代理服务费用,具体比例在合同附件中约定。

4.2费用支付方式:甲方支付代理服务费用可采取一次性支付、分期支付等方式,具体支付方式在合同附件中约定。

4.3费用支付时间:甲方应在合同约定的时间内支付代理服务费用,逾期支付的,每逾期一日,应支付应付费用万分之五的逾期违约金。

第五条:代理人的权利和义务

5.1代理人的权利:

(1)按照合同约定,乙方有权代理甲方进行房地产的销售和购买活动;

(2)乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合,以确保代理活动的顺利进行;

(3)乙方有权按照合同约定收取代理服务费用。

5.2代理人的义务:

(1)乙方应诚实、守信、专业的履行代理职责,为甲方提供优质的服务;

(2)乙方应妥善保管甲方的资料和信息,未经甲方同意,不得泄露给第三方;

(3)乙方应按照甲方的指示和要求,完成代理任务。

第六条:甲方的权利和义务

6.1甲方的权利:

(1)甲方有权要求乙方按照约定履行代理职责,提供优质的服务;

(2)甲方有权要求乙方及时、准确、完整的提供代理活动相关的信息;

(3)甲方有权按照合同约定支付代理服务费用。

6.2甲方的义务:

(1)甲方应提供真实、准确、完整的房地产相关信息,以便乙方进行有效的代理活动;

(2)甲方应按照合同约定支付代理服务费用,并及时提供必要的协助和配合;

(3)甲方应尊重乙方的劳动成果,不得无故终止代理活动。

第八条:保密条款

8.1保密内容:本合同履行过程中,双方知悉的对方的商业秘密、客户信息、财务信息、技术信息、经营信息等非公开信息,均应予以保密。

8.2保密期限:双方对对方的保密信息承担保密义务,直至该信息进入公共领域或因合法途径公开,但无论如何不得超过合同终止后三年。

第九条:违约责任

9.1甲方违约责任:甲方未按照合同约定履行义务的,应向乙方支付违约金,违约金为合同总价款的5%。

9.2乙方违约责任:乙方未按照合同约定履行义务的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的10%。

第十条:争议解决方式

10.1争议解决方式:双方对

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