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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产购买合同样本

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.购买方信息

2.1购买方姓名

2.2购买方联系方式

2.3购买方身份证号码

2.4购买方户籍所在地

3.销售方信息

3.1销售方名称

3.2销售方联系方式

3.3销售方法人代表

3.4销售方营业执照号码

4.购买价格

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3首付款金额

4.4贷款金额

4.5贷款利率

4.6付款时间

5.交付及过户

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3过户费用

5.4过户时间

6.房产维修责任

6.1销售方保修期限

6.2销售方保修范围

6.3购买方自费维修项目

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更或解除的程序

8.违约责任

8.1销售方违约责任

8.2购买方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1房产交付后产权归属

11.2房产税费承担

11.3房产保险责任

11.4物业管理和维修责任

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2购买方身份证明复印件

12.3销售方营业执照复印件

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：北京市朝阳区路号，栋单元层号

1.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房产类型：住宅

1.4房产所有权：房产所有权归销售方所有，购买方享有房产使用权

第二条购买方信息

2.1购买方姓名：X

2.2购买方联系方式：手机号码：X，固定电话：X

2.3购买方身份证号码：X

2.4购买方户籍所在地：省市区路号

第三条销售方信息

3.1销售方名称：X房地产开发有限公司

3.2销售方联系方式：手机号码：X，固定电话：X

3.3销售方法人代表：X

3.4销售方营业执照号码：X

第四条购买价格

4.1房产成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

4.2付款方式：首付比例为%，剩余款项通过贷款方式支付

4.3首付款金额：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

4.4贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

4.5贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行

4.6付款时间：首付款于本合同签订之日起X日内支付完毕，贷款部分按照银行审批通过的贷款方案执行

第五条交付及过户

5.1交付日期：本合同签订后，销售方应于X日内将房产交付给购买方使用

5.2

交付条件：房产交付时，应完成所有权转移登记手续，并将房产证原件交付给购买方

5.3过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体金额及支付方式详见附件

5.4过户时间：销售方应协助购买方办理房产过户手续，过户手续应在X日内完成

第六条房产维修责任

6.1销售方保修期限：自房产交付之日起，屋面、墙面、地面、门窗等主体结构及设施设备保修期限为X年

6.2销售方保修范围：保修范围内包括但不限于屋面、墙面、地面、门窗等主体结构及设施设备

6.3购买方自费维修项目：购买方应自行承担因使用不当、故意或过失造成的房产损坏修复费用

第八条违约责任

8.1销售方违约责任：

8.1.1销售方未按本合同约定时间交付房产，应支付购买方违约金，违约金计算方式为：违约金=房产成交价格×日违约金比例×违约天数

8.1.2销售方未按本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任

8.2购买方违约责任：

8.2.1

购买方未按本合同约定时间支付首付款或贷款，应支付销售方违约金，违约金计算方式为：违约金=房产成交价格×日违约金比例×违约天数

8.2.2购买方未按本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任

第九条争议解决

9.1.1提交X仲裁委员会仲裁

9.1.2向X人民法院提起诉讼

9.2仲裁机构：如选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为X仲裁委员会

9.3诉讼管辖法院：如选择诉讼方式解决争议，诉讼管辖法院为X人民法院

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2