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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产二次交易协议模板版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方（卖方）

1.1.2乙方（买方）

1.2房产描述

1.2.1房产位置

1.2.2房产面积

1.2.3房产现状

1.3交易金额与支付方式

1.3.1交易金额

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间表

2.房产过户

2.1过户流程

2.2过户费用

2.3过户时间

3.房屋交付

3.1交付日期

3.2交付条件

3.3交付后的责任转移

4.附加条款

4.1装修条款

4.2家具家电条款

4.3物业费用承担

4.4户口迁移

4.5违约责任

4.6争议解决

5.合同的生效、修改与终止

5.1合同生效条件

5.2合同修改

5.3合同终止

6.保密条款

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决方式

8.其他约定

9.附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3付款凭证复印件

10.签字盖章页

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3见证人签字

10.4盖章

11.合同签署日期

12.合同编号

13.补充条款

14.备注

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1甲方（卖方）：指的是拥有房产所有权并同意出售的当事人。

1.1.2乙方（买方）：指的是愿意购买甲方所出售房产的当事人。

1.2房产描述

1.2.1房产位置：具体到街道、门牌号的房产位置。

1.2.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。

1.2.3房产现状：包括房产的结构、使用情况、装修状况等。

1.3交易金额与支付方式

1.3.1交易金额：双方约定的房产交易价格，以人民币元为单位。

1.3.2支付方式：双方约定的支付交易金额的方式，如银行转账、现金等。

1.3.3

支付时间表：双方约定的支付交易金额的时间表，包括首付款、分期付款等。

2.房产过户

2.1过户流程

2.1.1双方按照约定时间，携带相关证件到房产交易中心办理过户手续。

2.1.2过户过程中产生的税费由双方按照法律法规规定承担。

2.2过户费用

2.2.1过户过程中产生的费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

2.2.2过户费用的承担方式由双方在合同中约定。

2.3过户时间

2.3.1双方应在合同约定的时间内完成房产过户手续。

2.3.2如因特殊情况导致过户时间延误，双方应协商解决。

3.房屋交付

3.1交付日期

3.1.1双方应在合同中约定房屋的交付日期。

3.1.2交付日期应以书面形式明确标注在合同中。

3.2交付条件

3.2.1房屋交付时应符合合同约定的交付条件，如清偿全部债务、办理过户手续等。

3.2.2房屋交付时应保证房屋的结构安全、设施齐全、功能正常。

3.3交付后的责任转移

3.3.1房屋交付后，房屋的一切风险由买方承担。

3.3.2房屋交付后，买方应承担房屋的日常维护、管理和维修责任。

4.附加条款

4.1装修条款

4.1.1如房屋交付时存在装修，双方应对装修的质量、保修等事项进行约定。

4.2家具家电条款

4.2.1双方应对合同中包含的家具家电的种类、数量、新旧程度等进行详细描述。

4.3物业费用承担

4.3.1双方应对物业费用的承担方式进行约定，包括费用金额、承担期限等。

4.4户口迁移

4.4.1卖方应保证在房屋交付前将户口迁出。

4.4.2如卖方未能按照约定迁移户口，应承担相应的违约责任。

4.5违约责任

4.5.1双方应按照法律法规的规定和合同的约定承担违约责任。

4.5.2违约金的计算方式和违约责任的具体承担方式由双方在合同中约定。

4.6争议解决

4.6.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

4.6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.附加条款

8.1装修条款

8.1.1甲方同意在房屋交付时，保留现有装修状况，包括但不限于墙面、地面、天花板等的装修。

8.1.2乙方对甲方的装修质量表示认可，并同意接收该装修状况。

8.2家具家电条款

8.2.1甲方同意在房屋交付时，将房屋内的家具家电随房一同交付给乙方。

8.2.2乙方对甲方的家具家电状况表示认可，并同意接收该家具家电。

8.3物业费用承担

8.3.1甲方承诺在过户前已支付至2024年的物业费，过户后由乙