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个人自用住房抵押担保借款合同7篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请借款，为保障贷款人的权益，借款人同意将其自用的住房抵押给贷款人。经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.借款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月的XX日为结息日。

4.还款方式：借款人应按照合同约定的还款计划进行还款，如未按照约定还款，则自逾期之日起加收XX%的利息。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其自用的住房（位于XXXX，建筑面积为XX平方米）作为抵押物。

2.抵押期限：自合同签订之日起至借款全部还清之日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.抵押物保管与使用：在借款期间，抵押物由借款人保管和使用，但借款人不得擅自转让或出租抵押物。

三、保险条款

1.借款人应向保险公司投保抵押物的财产保险，保险金额不低于抵押物的价值。

2.保险期限自合同签订之日起至借款全部还清之日止。

3.保险费由借款人承担。

四、违约责任

1.借款人如未按照合同约定还款，则视为违约，贷款人可要求借款人立即还清全部借款本息及违约金。

2.借款人如未按照合同约定使用借款，则视为违约，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。

3.贷款人如未按照合同约定发放借款，则视为违约，借款人可要求贷款人承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字/盖章）：XXX

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（贷款人）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

丙方（担保人）：[丙方名称]，统一社会信用代码：[丙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确甲乙丙三方的权利和义务，经协商一致，签订本合同。

第一条借款用途

1.1甲方因[购房用途]需要，向乙方申请个人自用住房抵押担保借款。

1.2乙方同意向甲方发放个人自用住房抵押担保贷款。

第二条借款金额与期限

2.1借款金额：人民币（大写）[借款金额汉字大写]圆整（￥[借款金额]）。

2.2借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

第三条利率与利息计算

3.1贷款利率：按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行。

3.2利息计算：本合同项下贷款按月结息，结息日为每月的[结息日]。

第四条还款方式

4.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限归还全部借款本金和利息。

4.2还款方式：等额本息还款法，甲方应于每月结息日前在乙方开立的还款账户中足额存入当月应还款项。

第五条抵押与担保

5.1甲方自愿将其合法所有的住房抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

5.2抵押房产的基本情况：房屋坐落[房屋坐落]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权证号[房屋产权证号]。

5.3抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。

5.4丙方作为本合同的担保人，对甲方在本合同项下的全部债务承担连带保证责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限归还全部借款本金和利息的，乙方有权自逾期之日起按日计收罚息，罚息利率为贷款利率上浮[罚息利率上浮比例]%。

6.2甲方在还款期限内连续三个月未能按照本合同约定的还款方式和还款期限归还全部借款本金和利息的，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即清偿全部贷款本金和利息。

6.3甲方未能按照本合同约定履行抵押担保责任的，乙方有权依法处分抵押房产，并优先受偿。

6.4丙方未能按照本合同约定履行担保责任的，乙方有权要求丙方承