2024年度抵押借款合同范本：抵押贷款违约责任合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度抵押借款合同范本：抵押贷款违约责任合同

本合同目录一览

1.合同签订依据

2.抵押物描述

3.抵押物价值评估

4.借款金额及期限

5.借款利率及支付方式

6.借款用途

7.抵押物处置权

8.违约责任

9.违约金及赔偿

10.争议解决

11.合同生效及终止

12.合同附件

13.合同变更及解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，本合同双方当事人自愿签订本抵押贷款合同。

第二条抵押物描述

2.1甲方以其名下的房产作为抵押物，抵押物为位于市区路号，房屋所有权证号为的住宅，建筑面积为平方米。

2.2抵押物所有权证书、土地使用权证书及房地产他项权利证书齐全，无任何权属争议。

2.3抵押物现状为完好，无任何损坏、改建或添附。

第三条抵押物价值评估

3.1抵押物价值经双方共同委托具有资质的评估机构评估，评估价值为人民币万元整。

3.2抵押物价值自评估之日起三年内有效。

第四条借款金额及期限

4.1本合同借款金额为人民币万元整，乙方同意向甲方提供此笔贷款。

4.2借款期限自合同签订之日起至年月日止，共计个月。

第五条借款利率及支付方式

5.1本合同借款利率为年利率%，按月计息，每月支付利息，到期一次性还本。

5.2利息计算方式：按实际借款金额，每月利息为借款金额×月利率。

第六条借款用途

6.1甲方承诺将本笔贷款用于生产经营活动，不得用于违法活动。

6.2甲方应在借款使用过程中，确保资金安全，并按照约定的用途使用贷款。

第七条抵押物处置权

7.1乙方有权在合同约定的借款期限内，对抵押物进行保全措施，包括但不限于查封、扣押、抵押权登记等。

7.2甲方如发生违约行为，乙方有权按照法律规定和合同约定，处置抵押物以实现债权。

第八条违约责任

8.1甲方如未按约定时间归还借款本金，每逾期一日，应向乙方支付借款金额的万分之五作为违约金。

8.2甲方如未按约定时间支付利息，每逾期一日，应向乙方支付应支付利息的百分之五作为违约金。

8.3甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方立即归还全部借款本金及利息，并支付相应的违约金。

8.4乙方如未按约定时间发放贷款，每逾期一日，应向甲方支付借款金额的万分之五作为违约金。

8.5如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应在发现之日起七日内向乙方提供价值相当的替代抵押物或追加抵押物，否则乙方有权解除合同。

8.6如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应在发现之日起七日内向甲方提供价值相当的替代抵押物或追加抵押物，否则甲方有权解除合同。

第九条违约金及赔偿

9.1甲方支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

9.2乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同借款期限届满，甲方归还全部借款本金及利息后，本合同终止。

第十二条合同附件

12.1.1抵押物所有权证书、土地使用权证书及房地产他项权利证书复印件；

12.1.2抵押物评估报告；

12.1.3双方签字（或盖章）的合同副本。

第十三条合同变更及解除

13.1本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更或解除。

13.2任何一方未经对方同意，擅自变更或解除本合同的，应承担相应的法律责任。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。

第二条第三方介入的范畴

2.1.1抵押物的评估；

2.1.2借款合同的签订与履行；

2.1.3抵押物的监管与处置；

2.1.4合同争议的解决。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在履