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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年指标房买卖必备协议格式版B版
本合同目录一览
1.标的及价格
1.1房屋描述
1.2交易价格
1.3支付方式
2.房屋交付
2.1交付时间
2.2交付条件
2.3交付前的查验
3.权利与义务
3.1卖方权利与义务
3.2买方权利与义务
4.税费承担
4.1交易税费
4.2过户税费
4.3其他税费
5.违约责任
5.1卖方违约
5.2买方违约
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
8.合同的生效
8.1签署日期
8.2附加条件
9.其他条款
9.1房屋保险
9.2物业管理
9.3共有权人同意
9.4房屋用途
10.附件
10.1房屋所有权证
10.2买卖双方身份证明
10.3房屋照片
11.签字盖章
11.1卖方签字
11.2买方签字
11.3见证人签字
12.合同生效日期
12.1签署日期
13.合同副本
13.1卖方留存
13.2买方留存
13.3见证人留存
14.备注
第一部分：合同如下：
1.标的及价格
1.1房屋描述
1.2交易价格
1.3支付方式
（1）双方签署本合同之日起5个工作日内，买方支付房价款的30%作为定金（大写：人民币陆拾捌万元整），定金支付至甲方指定的账户。定金支付后，买方有权要求办理房屋预告登记。
（2）房屋所有权转移登记完成后，买方应支付房价款的70%。
2.房屋交付
2.1交付时间
双方约定，房屋交付时间为年月日。
2.2交付条件
（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕。
（2）房屋内的所有产权归甲方所有的家具、电器、装饰装修等物品已搬离。
（3）房屋已按照双方约定进行打扫、清理。
2.3交付前的查验
交付前，买方应按照本合同约定对房屋进行查验。如买方对房屋的现状有异议，应在交付前提出，并有权要求甲方进行修复或按照约定进行赔偿。
3.权利与义务
3.1卖方权利与义务
（1）保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
（2）保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何误导买方的行为。
（3）按照约定时间交付房屋，并保证房屋交付时符合交付条件。
3.2买方权利与义务
（1）按照约定支付房价款。
（2）按照约定时间接收房屋，并按照约定进行查验。
（3）承诺购买房屋作为自住用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定。
4.税费承担
4.1交易税费
双方同意按照中华人民共和国税收法律法规的相关规定，各自承担交易过程中产生的税费。
4.2过户税费
过户税费包括但不限于契税、个人所得税等，由买方承担。具体税费数额以相关税务部门实际计算为准。
4.3其他税费
双方同意，除本合同约定由买方承担的过户税费外，其他因房屋交易产生的税费由甲方承担。
5.违约责任
5.1卖方违约
如卖方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2买方违约
如买方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.争议解决
6.1协商解决
合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。
6.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
6.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.4法律途径
如仲裁或诉讼过程中，任何一方发现本合同存在无效或可撤销情形，均有权通过法律途径解决。
7.合同的变更和解除
7.1变更条件
任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并在通知到达对方后30日内达成书面协议。
7.2解除条件
本合同的解除应符合中华人民共和国合同法的相关规定，任何一方不得擅自解除本合同。如因不可抗力等法律规定的情形导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。
8.合同的生效
8.1签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2附加条件
本合同的生效不得违反中华人民共和国法律、法规强制性规定。
9.其他条款
9.1房屋保险
双方同意，自本合同生效之日起，由买方负责办理并支付房屋保险费用。
9.2物业管理
买方应遵守物业管理规定，按照物业管理公司要求支付物业管理费用。
9.3共有权人同意
如房屋为共有财产，双方应确保所有共有权人已签署同意出售的书面文件。
9.4房屋用途
买方承诺按照房屋规划用途合
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