2024年房产代理销售合同违约责任及处理条款协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房产代理销售合同违约责任及处理条款协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同期限

2.房产代理销售方责任

2.1房产信息真实性

2.2房产展示

2.3房产销售

3.房产购买方责任

3.1购房意向确认

3.2购房资金准备

3.3房产过户

4.违约责任及处理

4.1违约定义

4.2违约责任

4.3违约处理

5.违约赔偿

5.1赔偿金额

5.2赔偿方式

5.3赔偿期限

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决地点

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同生效地点

9.合同附件

9.1房产信息表

9.2房产买卖合同

9.3其他相关文件

10.合同修改

10.1修改程序

10.2修改生效

10.3修改通知

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同解除权

12.1解除权行使条件

12.2解除权行使程序

12.3解除权行使后果

13.合同不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力证明

14.合同其他条款

14.1合同法律适用

14.2合同解释

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同双方为甲方（房产代理销售方）和乙方（房产购买方），鉴于甲方拥有房产销售权，乙方有意向购买甲方所代理的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方作为房产代理销售方在销售过程中应承担的责任，以及乙方作为房产购买方在购房过程中应遵守的义务，并对违约责任及处理进行详细规定。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.房产代理销售方责任

2.1房产信息真实性

甲方保证所代理销售的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的权属、面积、用途、配套设施等。

2.2房产展示

甲方应提供房产的详细资料，包括房产照片、地理位置、周边环境等，并确保展示内容与实际情况相符。

2.3房产销售

甲方应积极推广所代理销售的房产，包括但不限于广告宣传、实地看房等，以促成房产的销售。

3.房产购买方责任

3.1购房意向确认

乙方在签订本合同前，应充分了解房产的相关信息，并在确认购房意向后，与甲方签订本合同。

3.2购房资金准备

乙方应在合同约定的时间内，准备好购房所需的全部资金，并按照合同约定支付房款。

3.3房产过户

乙方应在合同约定的房产过户期限内，配合甲方办理房产过户手续。

4.违约责任及处理

4.1违约定义

本合同所指的违约，是指任何一方违反本合同约定，未能履行其应尽的义务。

4.2违约责任

一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

4.3违约处理

一方违约，另一方有权要求违约方履行合同义务或承担违约责任，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。

5.违约赔偿

5.1赔偿金额

一方违约造成对方损失的，应按照实际损失进行赔偿，最高赔偿金额不超过合同总金额的____%。

5.2赔偿方式

赔偿金应以人民币支付，并在违约方收到损失方通知后____日内支付。

5.3赔偿期限

一方违约，另一方应在违约行为发生之日起____日内向违约方提出赔偿要求。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决程序

双方应按照法定程序，提交相关证据，进行公正、公开的审理。

6.3争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

7.合同解除

7.1合同解除条件

（1）一方