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电梯安装协议书范本(精选4)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为XX房地产开发有限公司，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，统一社会信用代码A1KXXXX。乙方为XX电梯有限公司，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，统一社会信用代码A1KXXXX。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于XX市XX区XX路XX号XX项目的电梯安装工程达成如下协议。

(2)甲方拟在XX项目内安装电梯共计10部，其中客梯8部，货梯2部。电梯品牌为XX品牌，型号为XX，主要技术参数如下：载重量为800kg，速度为1.0m/s，额定人数为12人。甲方已向乙方支付定金人民币XX万元，双方确认，此定金为电梯安装工程款的20%，剩余80%的工程款在电梯安装验收合格后支付。

(3)乙方承诺在接到甲方书面通知后，自合同签订之日起XX天内完成电梯的安装工作。乙方需确保电梯安装质量符合国家标准《GB7588-2003电梯主参数及安全要求》和相关行业规范。同时，乙方应提供电梯安装工程所需的全部材料和设备，并保证所有材料和设备的质量符合国家标准和合同约定。甲方将协助乙方办理安装所需的各项手续，并确保施工现场的配合工作。

二、电梯安装工程概述

(1)本电梯安装工程包括但不限于电梯设备的安装、调试、验收以及相关附件的安装。工程范围覆盖XX项目内所有电梯井道及机房的建设，包括但不限于土建、电气、管道等配套设施的施工。甲方提供的场地应满足电梯安装的施工要求，包括但不限于场地平整、电源供应、排水系统等。

(2)电梯安装工程的具体内容包括但不限于以下几项：电梯设备的搬运、安装、固定；电梯门机、门锁、导轨等部件的安装；电梯控制系统、安全装置的安装与调试；电梯轿厢、层门的安装；电梯井道及机房的装修与装饰；电梯的试运行及性能测试。乙方需按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

(3)电梯安装工程需遵循以下步骤：首先，乙方将根据甲方提供的图纸和技术要求，编制详细的施工方案，并报甲方审批。其次，乙方将组织施工队伍，按照审批后的施工方案进行现场施工。施工过程中，乙方需确保施工安全，防止发生安全事故。工程完成后，乙方将组织自检，并邀请甲方进行验收。验收合格后，乙方将向甲方提交工程竣工报告，并办理工程移交手续。

三、安装工程内容和质量要求

(1)本电梯安装工程内容主要包括电梯设备的搬运、安装、调试、验收以及相关附件的安装。在搬运过程中，乙方需确保电梯设备在运输过程中不受损坏，并按照甲方提供的电梯设备清单进行核对。安装过程中，乙方将严格按照国家标准《GB7588-2003电梯主参数及安全要求》和相关行业规范进行操作。例如，电梯的载重量为800kg，速度为1.0m/s，额定人数为12人，这些参数必须得到严格遵守。在实际案例中，XX电梯安装公司曾因未按照规定安装电梯导致电梯超载运行，最终被当地质监部门罚款并责令整改。

(2)电梯安装质量要求方面，乙方需确保以下几项关键指标：电梯设备的安装位置准确，偏差不超过±5mm；电梯门机、门锁、导轨等部件的安装牢固，不得松动；电梯控制系统、安全装置的安装与调试符合国家标准，确保电梯运行安全可靠；电梯轿厢、层门的安装平整，缝隙均匀，不得出现翘曲、变形等现象。此外，电梯的试运行及性能测试需达到以下标准：电梯运行平稳，噪音不超过55dB；电梯启动、停止平稳，无冲击感；电梯运行速度均匀，误差不超过±0.1m/s。在实际案例中，XX电梯安装公司曾因电梯运行噪音超标导致业主投诉，经检查发现，是由于电梯安装过程中隔音材料选用不当所致。

(3)电梯安装工程的质量验收需由甲方、乙方及第三方检测机构共同参与。验收内容包括但不限于以下几项：电梯设备的安装质量、电梯运行性能、电梯安全性能、电梯控制系统等。验收过程中，如发现不符合质量要求的问题，乙方需立即进行整改，直至满足甲方要求。例如，XX电梯安装公司在验收过程中发现某部电梯的制动距离超过标准要求，经检查发现是制动器安装不当所致。乙方在接到通知后，立即更换了制动器，并重新进行了测试，最终满足了验收标准。此外，乙方还需提供完整的安装工程资料，包括但不限于施工记录、检验报告、验收报告等，以备甲方和相关部门查阅。

四、工程进度和验收

(1)本电梯安装工程进度计划如下：自合同签订之日起，乙方将在XX天内完成施工图纸的审核和施工方案的编制。随后，乙方将在XX天内完成电梯设备的采购和进场工作。安装阶段预计需要XX天，包括电梯设备安装、调试和初步验收。整个安装工程预计在XX天内完成，具体节点如下：进场准备XX天，设备安装XX天，系统调试XX天，初步验收XX天。

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