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郑州二手房买卖合同（标准版）8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于郑州市，房屋面积为平方米，房屋结构为，房屋产权年限为年。

2.甲方所售房屋带装修，装修情况良好，具体装修情况详见附件。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价款为甲方的净收入，不包含任何税费。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币（大写）元整（￥元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房屋价款后日内将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.甲方应在房屋交付后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户所需税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到房屋价款后未按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起向乙方支付违约金，违约金按每日元计算，直至甲方实际交付房屋之日止。

2.若乙方在支付房屋价款后未按时接收房屋，则视为乙方违约。乙方应自违约之日起向甲方支付违约金，违约金按每日元计算，直至乙方实际接收房屋之日止。

3.若因甲方原因未能按时办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应自违约之日起向乙方支付违约金，违约金按每日元计算，直至甲方实际办理过户手续之日止。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无其他共有人或权利限制。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，则甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应保证购房资金来源合法，如因乙方原因造成购房资金无法按时支付，则乙方应承担全部法律责任。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于郑州市的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋结构：__________

4.房屋权属：该房屋为甲方个人所有，甲方已取得房屋所有权证书。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。该价格包括房屋内的家具、家电等附属设施。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元），定金抵作房款。

4.剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋内的家具、家电等附属设施完好无损。

2.乙方应在办理房屋过户手续前向甲方提供办理过户所需的相关材料。

3.甲方应在收到乙方支付的剩余房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或未提供办理过户所需的相关材料，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、家电等附属设施，乙方在使用时应妥善保管，如有损坏，应照价赔偿