2024年售房合同样本8篇.docx

2024年售房合同样本8篇

篇1

售房合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[具体地址]。

2.房屋结构：[房屋结构，如：钢筋混凝土结构]。

3.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

4.房屋权属证明：[相关房产证信息，如：房产证号、土地证号等]。

5.其他附属设施：[具体设施描述，如：停车位、家具家电等]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[售房总金额汉字大写]圆整（￥[售房总金额]元）。

2.支付方式：乙方按以下约定时间支付购房款项。

（1）定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（2）首付款：定金支付后[天数]内，乙方支付首付款人民币[首付款金额汉字大写]圆整（￥[首付款金额]元）。

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付时间：[具体交付日期]。甲方应在约定时间将房屋腾空并交付给乙方。

2.产权转移登记：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，相关费用由[约定承担方]承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在房屋交付前违约，应退还乙方已支付的定金及相应利息，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致违约的，根据相关法律处理。

五、其他事项约定

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

2.房屋交付前的水、电、煤气、物业等费用由甲方结清。

3.双方应遵守国家法律法规，履行相关税费缴纳义务。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]邮政编码：[甲方邮政编码]电子邮箱：[甲方邮箱地址]紧急联系人：[甲方紧急联系人姓名及联系方式]紧急联系人身份证复印件：（附件可扫描电子文档作为合同附件）。

篇2

售房合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋合法所有人，愿意将房屋出售给乙方；乙方对房屋状况充分了解，自愿购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构，如：钢筋混凝土结构]。

3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证书：[相关房产证信息，包括证书编号、产权人姓名等]。

5.其他附属设施：[如：家具、电器等]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[售房金额]元（大写：[售房金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方按照下列方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成后[支付时间]内支付尾款人民币[尾款金额]元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙全部交给乙方。

3.交付后，房屋的保管责任由乙方承担。

四、权属变更及税费承担

1.甲乙双方应于本合同签订后[约定时间]内共同前往相关部门办理房屋权属变更登记手续。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

3.在权属变更过程中产生的所有费用由甲方/乙方承担。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

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