房屋买卖合同正规范本8篇.docx

房屋买卖合同正规范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），余款在交付房屋时一次性支付。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

三、交付房屋时间

甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，双方应协商确定交付时间。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋，应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方。违约金应在违约发生之日起五个工作日内支付。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时接收房屋，应支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。违约金应在违约发生之日起五个工作日内支付。

五、其他约定

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同未涉争议条款的义务。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积：XXXX平方米，房屋用途：住宅/商业（根据具体情况填写）。

2.房屋所有权证书编号：XXXX，土地使用权证书编号：XXXX。

二、房屋买卖的价款及支付方式

1.房屋买卖的总价款为：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余款项在XXXX年XXXX月XXXX日前支付。

（3）银行贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX元整），剩余款项通过银行贷款支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.甲方保证在办理过户手续时，房屋所有权和土地使用权无任何纠纷和抵押。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方已告知乙方关于房屋的所有情况，包括房屋的使用年限、物业服务费用等，乙方已充分了解并愿意购买该房屋。