2024年度续签物业服务合同申请——高端写字楼物业管理合作协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度续签物业服务合同申请——高端写字楼物业管理合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的与依据

1.3合同期限

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务项目

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务收费标准

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业服务合同履行

4.1物业服务合同生效条件

4.2物业服务合同履行方式

4.3物业服务合同变更与解除

5.物业管理责任

5.1物业管理责任范围

5.2物业管理责任承担

5.3物业管理责任赔偿

6.物业管理设施设备

6.1设施设备维护保养

6.2设施设备更新改造

6.3设施设备使用规定

7.物业安全管理

7.1安全管理责任

7.2安全管理制度

7.3安全事故处理

8.物业服务合同纠纷解决

8.1纠纷解决方式

8.2纠纷解决期限

8.3纠纷解决费用

9.合同附件

9.1附件一：物业管理服务项目明细表

9.2附件二：物业管理服务收费标准

9.3附件三：物业管理责任范围及承担方式

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约责任承担方式

11.2违约责任赔偿标准

11.3违约责任追究程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决期限

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同签署日期

14.2合同份数

14.3合同附件份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（物业服务方）：[甲方全称]

乙方（业主方）：[乙方全称]

地址：[甲方地址]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订目的与依据

本合同旨在明确甲方为乙方提供高端写字楼物业管理服务的权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条物业服务内容

2.1物业管理范围

甲方负责乙方写字楼内的物业管理，包括但不限于公共区域、设备设施、绿化环境等。

2.2物业管理服务项目

2.2.1公共区域清洁与维护

2.2.2设备设施维修与保养

2.2.3绿化环境养护

2.2.4安全巡逻与监控

2.2.5客户服务中心运营

2.2.6消防安全管理

2.2.7电梯、空调等设备运行管理

2.3物业服务标准

甲方应按照国家及行业相关标准，提供符合乙方要求的物业管理服务。

第三条物业服务费用

3.1物业服务收费标准

甲方按照市场行情和物业管理成本，制定物业服务收费标准，经双方协商一致后执行。

3.2费用支付方式

乙方应于每月[具体日期]前，将物业服务费用支付至甲方指定账户。

3.3费用调整机制

如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权在提前通知乙方的情况下，对收费标准进行调整。

第四条物业服务合同履行

4.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

4.2物业服务合同履行方式

甲方应按照合同约定，全面履行物业管理服务义务，确保乙方写字楼正常运行。

4.3物业服务合同变更与解除

4.3.1合同变更

如遇特殊情况，双方可协商一致对本合同进行变更，变更内容应以书面形式予以确认。

4.3.2合同解除

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）法律法规或政策调整导致本合同无法继续履行；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

第五条物业管理责任

5.1物业管理责任范围

甲方负责本合同约定的物业管理服务，对因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2物业管理责任承担

甲方应按照合同约定，对物业管理服务中的违约行为承担相应的责任。

5.3物业管理责任赔偿

甲方在承担赔偿责任时，应根据实际情况，合理确定赔偿金额。

第六条物业管理设施设备

6.1设施设备维护保养

甲方负责对写字楼内的设施设备进行定期维护保养，确保其正常运行。

6.2