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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年最新二手房买卖合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1甲方（出卖人）信息
2.2乙方（买受人）信息
3.交易标的
3.1房产基本信息
3.2房产权利状况
3.3房产附属设施
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.交付与过户
5.1交付时间
5.2过户手续
5.3过户费用
6.交付条件与验收标准
6.1交付条件
6.2验收标准
7.交房前相关费用
7.1交房前税费
7.2交房前物业费用
7.3交房前其他费用
8.交房后相关费用
8.1交房后物业费用
8.2交房后税费
8.3交房后其他费用
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
13.合同附件
13.1房产所有权证
13.2其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“房产”指甲方拥有的位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米，房产证号为________号的房产。
（2）“乙方”指愿意购买上述房产的自然人，其姓名为________，身份证号为________。
（3）“甲方”指上述房产的产权人，其姓名为________，身份证号为________。
1.2解释
本合同中，对于定义中未列明的词语，其含义应按照法律、法规及行业惯例进行解释。
2.双方当事人
2.1甲方（出卖人）信息
甲方全称：________
甲方法定代表人：________
甲方地址：________
2.2乙方（买受人）信息
乙方全称：________
乙方法定代表人：________
乙方地址：________
3.交易标的
3.1房产基本信息
房产地址：________
建筑面积：________平方米
房产证号：________
房屋结构：________
房屋用途：________
3.2房产权利状况
房产为甲方合法拥有的自用住房，无权属纠纷，无抵押、查封等限制。
3.3房产附属设施
房产附属设施包括：________
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
本合同房产交易价格为人民币________元整。
4.2支付方式
（1）签订本合同时支付定金人民币________元；
（2）合同生效后________个工作日内支付首付款人民币________元；
（3）剩余房款在办理过户手续前支付完毕。
5.交付与过户
5.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起________个工作日内将房产交付给乙方。
5.2过户手续
双方应共同办理房产过户手续，甲方负责提供必要的文件和协助。
5.3过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税等，由双方各自承担。
6.交付条件与验收标准
6.1交付条件
（1）房产权属清晰，无权属纠纷；
（2）房产无抵押、查封等限制；
（3）房产附属设施齐全；
（4）房产符合国家规定的交付标准。
6.2验收标准
（1）房产结构完好，无安全隐患；
（2）房产内部设施齐全，功能正常；
（3）房产附属设施齐全，无损坏。
8.交房前相关费用
8.1交房前税费
（1）房产交易契税，按国家规定税率计算；
（2）房产交易印花税，按国家规定税率计算；
（3）其他可能产生的税费。
8.2交房前物业费用
甲方应结清房产截至交房日期的所有物业费用，并将结清证明交付给乙方。
8.3交房前其他费用
（1）房屋维修基金；
（2）水电费、燃气费等；
（3）其他可能产生的费用。
9.交房后相关费用
9.1交房后物业费用
自房产交付之日起，乙方应承担房产的物业费用。
9.2交房后税费
自房产交付之日起，乙方应缴纳房产相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。
9.3交房后其他费用
（1）房产维修费用；
（2）房产保险费用；
（3）其他可能产生的费用。
10.违约责任
10.1甲方违约责任
若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金，累计金额不超过已付房款的_____%。
10.2乙方违约责任
若乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支
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