2024年无房产证房屋转让简易版合同6篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年无房产证房屋转让简易版合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构

3.转让房屋的权利义务

3.1转让方权利

3.2转让方义务

3.3受让方权利

3.4受让方义务

4.转让房屋的价格及支付方式

4.1转让房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.房屋相关权属证明文件

7.1房屋权属证明文件提供

7.2房屋权属证明文件真实性

8.房屋税费承担

8.1房屋税费计算

8.2税费承担

9.合同违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除条件及程序

10.1解除合同条件

10.2解除合同程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决地点

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋权属证明文件

13.2附件二：付款凭证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称：

1.1.2转让方住所：

1.1.3转让方法定代表人：

1.1.4转让方联系电话：

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：

1.2.2受让方住所：

1.2.3受让方法定代表人：

1.2.4受让方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋用途：住宅/商业/办公等

2.4房屋结构：砖混结构/框架结构等

3.转让房屋的权利义务

3.1转让方权利

3.1.1转让方有权要求受让方按照合同约定支付房屋转让款。

3.1.2转让方有权要求受让方配合办理房屋过户手续。

3.2转让方义务

3.2.1转让方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2转让方应将房屋现状、权属证明文件等完整资料提供给受让方。

3.3受让方权利

3.3.1受让方有权要求转让方履行合同约定的权利。

3.3.2受让方有权要求转让方提供房屋过户所需的全部资料。

3.4受让方义务

3.4.1受让方应按照合同约定支付房屋转让款。

3.4.2受让方应配合转让方办理房屋过户手续。

4.转让房屋的价格及支付方式

4.1转让房屋价格：人民币元整。

4.2付款方式：现金/银行转账等。

4.3付款时间：自合同签订之日起日内。

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续办理：由转让方和受让方共同办理。

5.2过户费用承担：双方各自承担应缴纳的过户税费。

5.3过户时间：自合同签订之日起日内。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：自过户手续办理完毕之日起日内。

6.2房屋验收标准：按照房屋现状及合同约定进行验收。

6.3验收不合格的处理：由转让方负责修复或退还部分转让款。

7.房屋相关权属证明文件

7.1房屋权属证明文件提供：转让方应在合同签订前提供房屋权属证明文件。

7.2房屋权属证明文件真实性：转让方保证所提供的房屋权属证明文件真实有效。

8.房屋税费承担

8.1房屋税费计算：根据国家相关规定，房屋转让应缴纳的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

8.2税费承担：双方应按照国家税法规定，各自承担应缴纳的税费。

9.合同违约责任

9.1违约情形：

9.1.1转让方未按约定时间交付房屋；

9.1.2受让方未按约定时间支付转让款；

9.1.3双方未按约定办理房屋过户手续；

9.1.4一方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况；

9.1.5一方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应向守约方支付合同总价款一定比例的违约金；

9.2.2违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失；

9.2.3违约方应承担因违约行为导致合同无法履行的责任。

10.合同解除条件及程序

10.1解除合同条件：

10.1.1双方协商一致解除合同；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

10.2解除合同程序：

10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；

10.2.2双