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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度通用型个人店面租赁合同1

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及保管责任

3.1租赁用途

3.2保管责任

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险责任

5.1保险购买

5.2保险理赔

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条通知

9.1通知方式

9.2通知时限

第十条合同的生效、终止和续签

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同续签

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条强制性条款

12.1强制性规定

第十三条其他约定

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品清单

1.1.1店面地址：_______

1.1.2店面面积：_______平方米

1.1.3店面设施：包括但不限于货架、照明、空调等基本经营设施。具体设施清单详见附件一。

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.2.3如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为每月人民币_______元整。

2.1.2租金根据市场行情及店面位置、面积等因素，如有调整，出租人应提前一个月通知承租人。

2.2租金支付方式

2.2.1承租人应每月_______日前将租金支付至出租人指定的账户。

2.2.2承租人支付租金后，出租人出具相应的租金收据。

2.3租金支付时间

2.3.1承租人应按合同约定的时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁用途及保管责任

3.1租赁用途

3.1.1承租人仅将店面用于_______（经营范围），不得用于任何非法活动。

3.1.2承租人不得改变店面的外观和结构，不得进行任何影响店面使用的装修。

3.2保管责任

3.2.1承租人应对店面的安全负责，确保店面及其设施的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

3.2.2承租人应遵守物业管理规定，维护店面周边的环境卫生。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责店面的基本设施维护，确保店面设施的正常使用。

4.1.2出租人应在接到承租人的维修通知后_______小时内作出响应，并在_______日内完成维修。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人负责店面的日常维护，如照明、空调等设备的开关、清洁等。

4.2.2承租人对店面的装修或添置的设施，应自行负责维护和修理。

第五条保险责任

5.1保险购买

5.1.1承租人应购买火灾险、盗窃险等必要的商业保险，并将出租人列为第一受益人。

5.1.2承租人应在合同签订后_______日内向出租人提供保险单副本。

5.2保险理赔

5.2.1发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

5.2.2保险理赔款项到达后，承租人应按约定比例支付给出租人。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更

6.1.1合同变更应书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.1.2合同变更不得影响出租人和承租人的合法权益。

6.2合同解除

6.2.1

任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。

6.2.2合同解除后，承租人应立即搬离店面，并将店面恢复至租赁开始前的状态。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

8.2.1