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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度贷款购买房产纠纷调解合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产产权

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.纠纷调解原则

4.1双方自愿原则

4.2公平公正原则

4.3法律法规原则

5.纠纷调解范围

5.1贷款逾期还款

5.2房产交易纠纷

5.3其他纠纷

6.纠纷调解程序

6.1纠纷发生后的通知

6.2调解申请

6.3调解委员会的组成

6.4调解委员会的职责

7.调解委员会的权利和义务

7.1调解委员会的权利

7.2调解委员会的义务

8.调解结果的生效

8.1调解结果的达成

8.2调解结果的执行

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除和终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更和补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同生效和履行

13.1合同生效条件

13.2合同履行期限

14.合同解除和终止后的处理

14.1财务结算

14.2争议解决

14.3其他事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1贷款方：[贷款方全称]

1.1.2贷款方法定代表人或授权代表：[贷款方法定代表人或授权代表姓名]

1.1.3贷款方联系方式：[贷款方联系电话]、[贷款方电子邮箱]

1.2房产方名称

1.2.1房产方全称：[房产方全称]

1.2.2房产方法定代表人或授权代表：[房产方法定代表人或授权代表姓名]

1.2.3房产方联系方式：[房产方联系电话]、[房产方电子邮箱]

2.房产信息

2.1房产地址：[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]

2.2房产类型：[房产类型，如住宅、商业、办公等]

2.3房产面积：[房产总面积，单位：平方米]

2.4房产产权：[房产产权性质，如个人产权、共有产权等]

3.贷款信息

3.1贷款金额：[贷款本金金额，单位：人民币元]

3.2贷款期限：[贷款期限，如5年、10年等]

3.3贷款利率：[贷款年利率，如4.5%等]

3.4还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]

4.纠纷调解原则

4.1双方自愿原则：双方应本着自愿原则，共同协商解决贷款购买房产过程中产生的纠纷。

4.2公平公正原则：纠纷调解过程应遵循公平公正的原则，确保双方合法权益。

4.3法律法规原则：纠纷调解应遵守国家法律法规，尊重社会公德。

5.纠纷调解范围

5.1贷款逾期还款：包括贷款逾期利息、罚金等。

5.2房产交易纠纷：包括房产买卖合同履行、房产过户等问题。

5.3其他纠纷：包括但不限于贷款审批、贷款发放、还款过程中产生的其他纠纷。

6.纠纷调解程序

6.1纠纷发生后的通知：一方发生纠纷后，应在[通知期限]内向另一方及调解委员会发出书面通知。

6.2调解申请：双方应向调解委员会提交书面调解申请，并附相关证据材料。

6.3调解委员会的组成：调解委员会由[调解委员会人数]名成员组成，包括[调解委员会成员姓名]。

6.4调解委员会的职责：调解委员会负责组织调解活动，制定调解方案，监督调解协议的履行。

7.调解委员会的权利和义务

7.1调解委员会的权利：

7.1.1调查了解纠纷情况；

7.1.2调解双方达成一致意见；

7.1.3要求双方提供相关证据材料；

7.1.4对调解协议进行监督。

7.2调解委员会的义务：

7.2.1公正、公平地处理纠纷；

7.2.2保护双方合法权益；

7.2.3保守调解过程中的秘密；

7.2.4按时完成调解工作。

8.调解结果的生效

8.1调解结果的达成：调解委员会在双方达成一致意见后，应制作调解协议书，经双方签字盖章后生效。

8.2调解结果的执行：调解协议书生效后，双方应严格遵守，自行履行协议内容。如一方不履行，另一方有权向人民法院申请强制执行。

9.保密条款

9.1保密信息范围：包括但不限于双方的身份信息、房产信息、贷款信息、调解过程中的讨论内容等。

9.2保密义务：双方对本合同内容以及调解过程中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.争议解决

10.1争议解