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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度科研实验室分租使用合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.实验室概况

3.1实验室名称

3.2实验室地址

3.3实验室面积

3.4实验室设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.保养与维修

9.1保养责任

9.2维修责任

9.3维修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同终止后的处理

13.1实验室设施设备处理

13.2租金退还

13.3其他事项

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度科研实验室分租使用合同”。

1.2合同编号：本合同编号为【】。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为【年月日】。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同终止日期：本合同租赁期限届满之日即为合同终止日期。

2.合同双方

2.1出租方信息：

名称：【出租方全称】

地址：【出租方详细地址】

联系人：【出租方联系人姓名】

联系电话：【出租方联系电话】

2.2承租方信息：

名称：【承租方全称】

地址：【承租方详细地址】

联系人：【承租方联系人姓名】

联系电话：【承租方联系电话】

3.实验室概况

3.1实验室名称：【实验室名称】

3.2实验室地址：【实验室详细地址】

3.3实验室面积：【实验室面积】平方米

3.4实验室设施设备：

仪器设备：【列举仪器设备名称及型号】

通用设备：【列举通用设备名称及型号】

办公设施：【列举办公设施名称及型号】

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：【租赁起始日期】

4.2租赁终止日期：【租赁终止日期】

4.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前【提前通知天数】书面通知对方，经双方协商一致后可进行调整。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：本合同租金总额为【租金金额】元。

5.2支付方式：租金支付方式为【支付方式，如月付、季付等】。

5.3支付时间：租金于每【支付周期】的【具体日期】前支付。

6.使用范围及限制

6.1使用范围：承租方在本合同约定的租赁期限内，可使用实验室进行科研活动。

违反国家法律法规的活动；

任何可能对实验室设施设备造成损害的活动；

未经出租方同意，将实验室转租或分租给第三方；

其他违反本合同约定或损害出租方权益的活动。

8.保密条款

8.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。

8.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至【保密期限年数】年后。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.保养与维修

9.2

维修责任：因正常使用导致的设施设备损坏，由承租方负责维修或更换；因非正常使用或自然灾害等原因导致的损坏，责任双方协商确定。

9.3维修费用：除因非正常使用或自然灾害等原因导致的损坏外，日常维修费用由承租方承担。

10.违约责任

未按时支付租金；

未按照约定使用实验室；

损坏实验室设施设备；

违反保密条款；

其他违反本合同约定的事项。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向【争议解决机构名称】申请仲裁。

12.合同变更与解除

12.1合同变更：任何一方需变更本合同内容，应