常用办公房屋租赁合同模板7篇.docx

常用办公房屋租赁合同模板7篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元（大写：XX元整）每月。乙方需在每月的XX日之前将当月的租金通过银行转账方式支付到甲方的银行账户（账号：XX，开户行：XX银行XX支行）。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整），在租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将租赁保证金无息退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

3.乙方需保证房屋的安全使用，不得从事违法活动。如因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，需承担相应的违约责任。

六、合同终止与续签

1.合同期满前，双方可协商是否续签租赁合同。如需续签，双方需重新签订书面租赁合同。

2.合同期满时，乙方需将房屋归还给甲方，并保证房屋的良好使用状态。如有损坏或损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备使用条件，可以作为办公用房。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权依法出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/平方米/月，月租金总额为人民币元。租金按季度支付，乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并妥善保管好房屋内的设施设备。如有损坏或遗失，应及时向甲方说明情况并赔偿相应损失。

3.租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或未履行其他合同义务的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或未履行其他合同义务的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应友好协商处理相关事宜。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补