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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年文化产业园物业管理承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业管理费

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整机制

5.物业管理服务标准

5.1物业服务质量要求

5.2物业管理服务内容

6.物业管理责任

6.1物业管理责任范围

6.2物业管理责任承担

7.业主权利和义务

7.1业主权利

7.2业主义务

8.承包方权利和义务

8.1承包方权利

8.2承包方义务

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务标准

13.2附件二：物业管理费明细

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册资本：________

1.1.4注册地址：________

1.1.5联系电话：________

1.1.6电子邮箱：________

1.2业主方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5电子邮箱：________

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.1.1项目名称：________

2.1.2项目地址：________

2.1.3物业类型：________

2.1.4管理面积：________

2.2物业管理内容

2.2.1日常物业管理

2.2.2安全保卫

2.2.3环境卫生

2.2.4设施设备维护

2.2.5客户服务

3.合同期限

3.1合同起始日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

4.物业管理费

4.1物业管理费标准

4.1.1物业管理费计算方式：按建筑面积计费

4.1.2物业管理费收费标准：________元/平方米·月

4.2物业管理费支付方式

4.2.1支付周期：每月支付一次

4.2.2支付时间：每月____日前支付

4.3物业管理费调整机制

4.3.1调整方式：根据政府相关政策或物价部门规定进行调整

4.3.2调整通知：提前____天以书面形式通知业主方

5.物业管理服务标准

5.1物业服务质量要求

5.1.1物业管理服务标准符合国家相关法律法规和行业标准

5.1.2物业管理服务质量达到业主方满意

5.2物业管理服务内容

5.2.1日常物业管理

5.2.2安全保卫

5.2.3环境卫生

5.2.4设施设备维护

5.2.5客户服务

6.物业管理责任

6.1物业管理责任范围

6.1.1承包方负责物业管理范围内的一切事务

6.1.2业主方负责物业管理范围外的设施设备维护

6.2物业管理责任承担

6.2.1承包方在物业管理过程中因自身原因造成业主方损失的，应承担相应责任

6.2.2业主方违反合同约定造成损失的，应承担相应责任

8.业主权利和义务

8.1业主权利

8.1.1享有物业管理区域内公共设施设备的合理使用权利

8.1.2享有物业管理区域内公共活动场所的使用权利

8.1.3享有对物业管理工作的监督和建议权利

8.1.4享有合同约定范围内的其他权利

8.2业主义务

8.2.1遵守国家法律法规及物业管理相关规定

8.2.2维护物业管理区域内公共秩序和环境卫生

8.2.3按时缴纳物业管理费及其他相关费用

8.2.4不得擅自改变物业共用部位和共用设施设备的使用性质

8.2.5积极配合物业管理工作的开展

9.承包方权利和义务

9.1承包方权利

9.1.1按照合同约定收取物业管理费

9.1.2依法对物业管理区域内的设施设备进行维护和管理

9.1.3要求业主遵守物业管理规定，维护物业管理秩序

9.2承包方义务

9.2.1按照合同约定提供物业管理服