2024年度标准二手房买卖合同word模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年度标准二手房买卖合同word模板

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条交易税费

6.1税费承担

6.2税费支付

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

10.2买受人陈述与保证

第十一条附加条款

11.1装修及家具家电

11.2物业及水电煤

第十二条其他约定

12.1户口迁移

12.2宠物处理

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1生效条件

13.2变更条件

13.3解除条件

第十四条双方联系方式

14.1出卖人联系方式

14.2买受人联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

二手房是指已经发生过一次买卖的存量房屋，本合同所指二手房即指甲方所出售的位于_______（具体地址）的房屋。

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

甲方出售的二手房位于_______（具体地址），房屋所有权证号：_______。

2.2房屋结构及面积

房屋结构为_______（具体结构），房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

甲乙双方协商一致，乙方购买甲方的二手房，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

3.3支付时间

乙方按照本合同约定的支付方式，应在_______年_______月_______日前将购房款支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在_______年_______月_______日前，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋及钥匙交付给乙方。

4.3过户手续

甲乙双方应在本合同签订后的_______个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方保证所出售的二手房符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。

5.2保修责任

自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题负责保修，保修期限为_______年。

5.3保修期限

保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限内发生的质量问题，甲方负责维修或更换。

第六条交易税费

6.1税费承担

双方按照法律法规规定，承担相应的交易税费。

6.2税费支付

甲乙双方应在办理房屋所有权转移登记手续时，支付相关税费。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间、条件交付房屋或未能履行其他合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付购房款或未能履行其他合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的_______%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十条双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

甲方保证其对所出售的二手房享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷，且房屋符合国家和地方的相关规定。

10.2买受人陈述与保证

乙方保证其具备购房资格，提供的个人信息真实有效，且能够按照约定履行合同义务。

第十一条附加条款

11.1装修及家具家电

甲方将房屋交付给乙方时，房屋内的装修及家具家电均保持现状，具体清单详见附件。

11.2物业及水电煤

甲方应将物业、水电煤等费用结清，并将相关证件、钥匙等交付给乙方。

第十