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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房地产项目风险控制补充协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2专有名词解释

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.风险识别与评估

3.1风险识别

3.2风险评估

3.3风险分类

4.风险应对措施

4.1风险规避

4.2风险转移

4.3风险减轻

4.4风险接受

5.风险监控与报告

5.1风险监控

5.2风险报告

5.3风险预警

6.风险责任分配

6.1风险承担主体

6.2责任划分

6.3责任追究

7.风险应对资金

7.1风险应对资金来源

7.2资金使用原则

7.3资金管理

8.法律法规遵从

8.1遵守相关法律法规

8.2法律变更应对措施

8.3违法责任

9.风险信息共享与沟通

9.1信息共享原则

9.2沟通渠道与方式

9.3信息保密

10.风险管理组织架构

10.1组织架构设置

10.2职责分工

10.3人员配备

11.风险管理培训与教育

11.1培训内容与形式

11.2教育目标

11.3培训效果评估

12.风险管理绩效评估

12.1评估指标

12.2评估方法

12.3评估结果运用

13.风险管理持续改进

13.1改进措施

13.2改进流程

13.3改进效果跟踪

14.争议解决与合同终止

14.1争议解决方式

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）“房地产项目”指本合同约定的房地产开发项目，包括但不限于土地开发、建筑施工、配套设施建设等。

（2）“风险”指可能导致房地产项目目标无法实现的不确定性事件或条件。

（3）“风险控制”指通过识别、评估、应对和监控风险，以减少或避免风险对房地产项目的不利影响。

1.2专有名词解释

（1）“风险识别”指识别房地产项目可能面临的各种风险。

（2）“风险评估”指对已识别的风险进行评估，以确定其发生的可能性和潜在影响。

（3）“风险应对措施”指为减轻或消除风险而采取的具体措施。

第二条项目概述

2.1项目背景

本合同所指房地产项目为甲方投资开发的住宅小区项目，项目位于市区路号。

2.2项目目标

本项目旨在建设成为集住宅、商业、休闲于一体的高品质住宅小区。

2.3项目范围

项目范围包括住宅楼、商业楼、地下车库、绿化带、公共设施等。

第三条风险识别与评估

3.1风险识别

乙方应在本合同签订后30日内，完成对房地产项目的风险识别工作，并形成风险清单。

3.2风险评估

乙方应根据风险清单，对每个风险进行评估，包括风险发生的可能性和潜在影响。

3.3风险分类

风险分为重大风险、较大风险、一般风险和较小风险四个等级。

第四条风险应对措施

4.1风险规避

对于重大风险，乙方应采取规避措施，避免风险的发生。

4.2风险转移

对于无法规避的风险，乙方应通过保险、担保等方式进行风险转移。

4.3风险减轻

对于可能发生但影响较小的风险，乙方应采取减轻措施，降低风险的影响程度。

4.4风险接受

对于无法规避且影响较小的风险，乙方可接受风险，并制定相应的应急预案。

第五条风险监控与报告

5.1风险监控

乙方应定期对风险进行监控，确保风险控制措施的有效性。

5.2风险报告

乙方应每月向甲方报告风险监控情况，包括风险发生、变化及应对措施等。

5.3风险预警

乙方应建立风险预警机制，对可能发生的风险提前预警。

第六条风险责任分配

6.1风险承担主体

甲方承担房地产项目整体风险，乙方承担具体实施过程中的风险。

6.2责任划分

双方应按照风险承担主体，明确各自的责任范围和责任追究方式。

6.3责任追究

任何一方违反本合同约定，造成另一方经济损失的，应承担相应的法律责任。

第八条法律法规遵从

8.1遵守相关法律法规

本合同双方均应严格遵守中华人民共和国现行的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律。

8.2法律变更应对措施

如国家法律法规发生变更，影响本合同的执行，双方应立即协商，并采取必要的调整措施，确保合同的合法性和有效性。

8.