2025年度房东转租合同——二零二五年度智能住宅租赁服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房东转租合同——二零二五年度智能住宅租赁服务

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于（请填写具体地址）的房屋，现拟将其出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）智能住宅：指采用物联网、云计算、大数据等技术，实现对住宅的智能化管理、控制和服务的住宅。

2）租赁服务：指甲方为乙方提供房屋租赁及相关服务的行为。

3.2关键词解释

1）转租：指乙方在租赁期内，将所租赁的房屋再出租给第三方的行为。

2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方权利和义务

1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋退还给甲方。

4）甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.2乙方权利和义务

1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

2）乙方有权在租赁期内，转租房屋。

3）乙方有权要求甲方提供必要的租赁服务。

4）乙方应按照合同约定支付租金。

5）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6）乙方应在租赁期满后，将房屋退还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写具体时间，如：一年）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按月向甲方支付租金。

2）甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供房屋租赁服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1）租赁期满。

2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致。

3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1）合同终止前，双方应协商确定合同终止的具体事宜。

2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1）合同终止后，乙方应将房屋退还给甲方。

2）合同终止后，双方应按照约定结算租金及其他费用。

3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：根据双方协商，本合同的租金为人民币（请填写具体金额）元/月，租赁期间租金总额为人民币（请填写具体金额）元。

2）押金：乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（请填写具体金额）元，租赁期满后，无损坏和欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况自行承担。

7.2支付方式

1）租金：乙方应在每月的（请填写具体日期，如：15日）前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2）押金：押金支付方式与租金相同。

7.3支付时间

1）租金支付时间：每月固定支付日。

2）押金支付时间：签订本合同之日。

7.4支付条款

1）乙方应在支付费用时，确保资金来源合法，不得使用非法资金。

2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）如甲方未按约定提供房屋或服务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2）如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（请填写具体比例，如：5%）计算。

2）如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额不得低于实际损失。

2）赔偿方式可为现金支付、物品赔偿或服务等。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写具体时间，如：三年）。

9.3保密履行方式