2025年度房东与房东间关于闲置房屋租赁合作的二零二五年度合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房东与房东间关于闲置房屋租赁合作的二零二五年度合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有一处闲置房屋，为充分发挥房屋资源，实现资源共享，经双方友好协商，甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方双方在闲置房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）闲置房屋：指甲方拥有的未投入使用或使用率不高的房屋。

（2）租赁期限：指乙方租赁闲置房屋的时间。

（3）租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方出租的闲置房屋，包括房屋本体及附属设施。

（2）租赁：指乙方按照本合同约定向甲方支付租金，使用甲方房屋的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，维护房屋的安全、整洁。

（3）甲方有义务保证房屋符合租赁条件，并负责房屋的维修保养。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，享受房屋的合法权益。

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

（3）乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（2）乙方应在房屋交付使用后，按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应妥善处理租赁房屋的交付和归还事宜。

（2）合同终止后，双方应按照约定处理房屋维修、租赁押金等事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应立即将房屋交付给甲方。

（2）合同终止后，双方应按照约定处理租赁押金等事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付房屋所在地的物业管理费。

（4）维修基金：乙方应按照相关规定，支付房屋的维修基金。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金、押金、物业管理费等费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

（2）现金支付：乙方可在双方约定的地点，以现金形式支付租金、押金等费用。

7.3支付时间

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业管理费。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（2）若甲方未按约定维护房屋，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（2）若乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。

（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。

（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

10.4不可抗力实例

（1）地震导致房屋损坏，无法继续使用。

（2）政府政策调整导致房屋租赁合同无法继续履行。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中产