2025年度房东房屋租赁合同物业管理约定3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房东房屋租赁合同物业管理约定

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：______________________

联系电话：___________________

2.乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：______________________

联系电话：___________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：______________________

联系电话：___________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确租赁房屋的物业管理相关事项，确保租赁双方在物业管理方面的权益得到保障，维护租赁双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业管理：指乙方在租赁期间，对租赁房屋进行日常维护、保养、清洁、绿化等工作。

2.物业服务：指物业管理单位提供的各项服务，包括但不限于房屋维修、公共设施维护、环境卫生、绿化等。

3.2关键词解释

1.租赁房屋：指本合同约定的甲方出租给乙方的房屋。

2.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

4.物业费：指乙方按照本合同约定向物业管理单位支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、物业费等费用。

2.甲方有权对租赁房屋进行必要的维修和保养。

3.甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理装修。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

2.乙方有权要求甲方对租赁房屋进行必要的维修和保养。

3.乙方有权要求物业管理单位提供物业管理服务。

4.乙方应按照本合同约定支付租金、物业费等费用。

5.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

6.乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋的公共秩序。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

租赁房屋的物业管理事项在本合同约定的租赁房屋所在地履行。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金、物业费等费用。

2.甲方应按照本合同约定提供物业管理服务。

3.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，本合同自然终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.租赁期满，双方应按照本合同约定办理租赁房屋的归还手续。

2.一方违约，另一方有权书面通知违约方解除本合同。

6.4终止后果

1.租赁期满，乙方应按照本合同约定将租赁房屋归还甲方。

2.一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。

2.物业费：乙方应按照物业管理单位规定的收费标准，在租赁期限内支付物业费。

3.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金和物业费。

2.现金支付：乙方可以选择在物业管理处或甲方指定的地点以现金方式支付租金和物业费。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。

2.物业费：乙方应于每月的____日前支付当月的物业费。

7.4支付章件

1.乙方在支付租金和物业费时，应保留支付凭证，以便日后查询和核对。

2.甲方或物业管理单位应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合合同约定的租赁房屋，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金或物业费，应