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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年房地产项目投资借款协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.投资借款双方

2.1投资方

2.2借款方

3.投资借款金额

3.1借款总额

3.2分期还款金额

4.借款期限

4.1借款起止日期

4.2分期还款期限

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3利息支付时间

6.投资借款用途

6.1投资用途

6.2借款用途限制

7.投资借款担保

7.1担保方式

7.2担保物

7.3担保责任

8.投资借款的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“投资方”指（投资方名称），“借款方”指（借款方名称）。

1.1.2本合同中“投资借款金额”指人民币（金额）。

1.1.3本合同中“借款期限”指自（借款起始日期）至（借款终止日期）。

1.1.4本合同中“利息”指按年利率（利率）计算的利息。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的法律术语、专业术语等，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中未明确定义的术语，按照其通常含义进行解释。

2.投资借款双方

2.1投资方

2.1.1投资方全称：（投资方名称）

2.1.2投资方住所：（投资方地址）

2.1.3投资方法定代表人：（投资方法定代表人姓名）

2.2借款方

2.2.1借款方全称：（借款方名称）

2.2.2借款方住所：（借款方地址）

2.2.3借款方法定代表人：（借款方法定代表人姓名）

3.投资借款金额

3.1借款总额：人民币（金额）元整。

3.2分期还款金额：具体分期还款金额及时间安排详见附件《分期还款计划表》。

4.借款期限

4.1借款起止日期：自（借款起始日期）起至（借款终止日期）止。

4.2分期还款期限：借款期限分为（分期数）期，每期还款时间及金额详见附件《分期还款计划表》。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式：按年利率（利率）计算，利息计算公式为：利息=本金×年利率×（1提前还款比例）。

5.2利息支付方式：借款方应于每期还款日前将当期应支付利息汇入投资方指定账户。

5.3利息支付时间：每期还款日为（具体日期），借款方应在当期还款日前将当期本金及利息一次性支付。

6.投资借款用途

6.1投资用途：借款方应将借款用于（具体投资项目）。

（1）投资方指定的禁止用途；

（2）法律法规禁止的其他用途；

（3）违反本合同约定的用途。

7.投资借款担保

7.1担保方式：借款方应提供（担保方式）作为借款担保。

7.2担保物：借款方提供的担保物为（担保物名称）。

7.3担保责任：借款方应按照担保合同约定履行担保责任。

8.投资借款的变更与解除

8.1变更条件

（1）因国家政策调整导致合同内容需要变更；

（2）经双方协商一致，且不违反法律法规的变更；

（3）因不可抗力导致合同履行困难的变更。

8.2解除条件

（1）借款方未按合同约定使用借款或违反借款用途；

（2）借款方未按合同约定支付利息或本金；

（3）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）因借款方违约导致合同目的无法实现；

（5）出现法律、法规规定的其他解除情形。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1借款方未按合同约定支付利息或本金；

9.1.2借款方未按合同约定使用借款；

9.1.3借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

9.1.4借款方违反借款用途；

9.2违约责任承担

9.2.1借款方违反上述违约情形，应向投资方支付违约金，违约金数额为（违约金比例）的借款总额。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；

10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.保密条款

11.1保密内容

11.1.1本合同内容及其相关资料；

11.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；

11.2保密义务

11.