原创力文档- 1、本文档共76页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年房地产包销合作协议范本与履约保障
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
1.4注册地址
1.5经营范围
2.合作项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目开发周期
2.6项目销售目标
3.合作模式及权利义务
3.1包销范围
3.2销售价格
3.3销售期限
3.4付款方式
3.5合作费用及分成
3.6合作双方权利义务
4.项目推广及宣传
4.1推广宣传方式
4.2推广宣传费用
4.3推广宣传效果评估
4.4推广宣传责任
5.项目销售及售后服务
5.1销售渠道
5.2销售人员
5.3售后服务标准
5.4售后服务责任
6.履约保障措施
6.1履约保证金
6.2履约期限
6.3履约违约责任
6.4履约保证金退还
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3保密责任
8.知识产权
8.1知识产权归属
8.2知识产权使用
8.3知识产权纠纷解决
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他
11.1通知送达
11.2合同生效及变更
11.3合同附件
11.4合同份数
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同附件
13.1项目销售计划
13.2推广宣传方案
13.3售后服务协议
13.4其他相关文件
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：包销有限公司
1.2法定代表人
甲方：
乙方：
1.3联系方式
1.4注册地址
甲方：省市区路号
乙方：省市区路号
1.5经营范围
甲方：房地产开发、销售、租赁等业务
乙方：包销业务、市场营销等业务
第二条合作项目基本情况
2.1项目名称
广场
2.2项目地址
省市区路号
2.3项目规模
总建筑面积：100,000平方米
2.4项目类型
住宅、商业
2.5项目开发周期
预计开发周期：3年
2.6项目销售目标
销售面积：80,000平方米
第三条合作模式及权利义务
3.1包销范围
乙方负责广场项目全部住宅和商业的销售工作。
3.2销售价格
住宅销售价格：每平方米人民币15,000元
商业销售价格：每平方米人民币18,000元
3.3销售期限
销售期限：自合同生效之日起3年内
3.4付款方式
购房者支付首付款30%，余款分期支付，具体支付计划由双方另行约定。
3.5合作费用及分成
合作费用：乙方销售总额的5%作为合作费用，由乙方支付给甲方。
3.6合作双方权利义务
甲方负责项目的开发建设，确保项目质量及交付时间。
乙方负责项目的销售推广及客户服务，确保销售目标的达成。
第四条项目推广及宣传
4.1推广宣传方式
线上线下结合，包括广告投放、户外广告、媒体宣传等。
4.2推广宣传费用
推广宣传费用共计人民币500万元，由双方按照各自责任比例承担。
4.3推广宣传效果评估
推广宣传效果通过销售数据、客户反馈等方式进行评估。
4.4推广宣传责任
甲方负责提供项目宣传所需的资料及配合乙方进行宣传。
第五条项目销售及售后服务
5.1销售渠道
线上销售平台、线下售楼部及分销渠道。
5.2销售人员
乙方负责招聘及培训销售人员，确保销售团队的专业素质。
5.3售后服务标准
提供标准化的售后服务，包括物业维修、客户投诉处理等。
5.4售后服务责任
乙方负责处理客户售后问题，甲方协助乙方解决问题。
第六条履约保障措施
6.1履约保证金
乙方需向甲方支付人民币100万元作为履约保证金。
6.2履约期限
自合同生效之日起，履行期限为3年。
6.3履约违约责任
如乙方未能按照合同约定完成销售目标，甲方有权扣除部分履约保证金。
6.4履约保证金退还
在合同履行完毕且无违约责任的情况下，甲方将全额退还履约保证金。
第七条知识产权
7.1知识产权归属
广场项目的设计图纸、宣传资料等知识产权归甲方所有。
7.2知识产权使用
乙方在销售过程中，需经甲方同意后方可使用相关知识产权。
7.3知识产权纠纷解决
如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第八条
文档评论（0）