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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房产交易智慧社区运营合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为新型城镇化的重要方向。为满足居民对美好生活的需求，提高社区管理水平，甲方决定引入智慧社区运营服务，实现社区管理的智能化、便捷化。

2.2目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度房产交易智慧社区运营过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保智慧社区运营项目的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现社区管理、服务、安全、环保等方面的智能化、便捷化。

（2）房产交易：指房屋买卖、租赁、抵押等涉及房屋产权转移的交易活动。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中提供房产交易智慧社区运营服务的主体。

（2）乙方：指本合同中接受房产交易智慧社区运营服务的主体。

（3）其他相关方：指与智慧社区运营项目相关的政府机构、企业、个人等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智慧社区运营服务。

（2）甲方有权对乙方提供的智慧社区运营服务进行监督、检查。

（3）甲方有权要求乙方在合同期限内完成智慧社区运营项目。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付智慧社区运营服务费用。

（2）乙方应按照合同约定，提供优质的智慧社区运营服务。

（3）乙方应按照甲方要求，及时完成智慧社区运营项目。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照合同约定，提供智慧社区运营服务。

（2）甲方应按照合同约定，支付智慧社区运营服务费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方协商一致解除合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。

（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

6.4终止后果

（1）合同解除后，双方应按照约定结算费用。

（2）合同解除后，双方应按照约定处理智慧社区运营项目相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）智慧社区平台建设费用：包括但不限于硬件设备采购、软件系统开发、系统集成等费用。

（2）智慧社区运营服务费用：包括但不限于日常运维、技术支持、安全保障等费用。

（3）其他相关费用：包括但不限于培训、宣传、推广等费用。

7.2支付方式

（1）智慧社区平台建设费用：甲方应在合同签订后30日内，支付总额的30%作为预付款。

（2）智慧社区运营服务费用：甲方应按照乙方提供的月度服务报告，于每月的15日前支付当月运营服务费用的50%，剩余50%于次月15日前支付。

（3）其他相关费用：甲方应在相关费用发生后的30日内，支付相应的费用。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后30日内支付。

（2）月度运营服务费用：每月15日前支付。

（3）其他相关费用：费用发生后的30日内支付。

7.4支付条款

（1）支付方式：甲方应通过银行转账方式支付费用，并将付款凭证发送至乙方指定邮箱。

（2）发票：乙方应在收到甲方支付费用后的5个工作日内，向甲方开具合法有效的税务发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定提供智慧社区运营服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。

（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：如上所述，按合同总金额的一定比例计算。

（2）赔偿金额：如因违约给对方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。

（3）赔偿方式：以货币形式支付。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同项下的保密内容包括但不限于：

（1）智慧社区运营服务的商业秘密。

（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

（3）其他涉及商业秘密的文件、资料、数据等。

9.2保密期限

本合同的保密期限为自合同签订之日起至智慧社区运营服务终止后的5年。

9.3保密履行方式

（1）双方应