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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年房产新政：买卖置换合同必备指南
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3置换方
1.4房产新政的相关定义
第二条：房产描述
2.1房产位置及面积
2.2房产所有权及使用权的证明文件
2.3房产的现状及附属设施
第三条：买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式及期限
3.3支付凭证的保管
第四条：置换房产描述
4.1置换房产的位置及面积
4.2置换房产的所有权及使用权的证明文件
4.3置换房产的现状及附属设施
第五条：置换价格及支付方式
5.1置换价格
5.2支付方式及期限
5.3支付凭证的保管
第六条：合同的履行及交付
6.1出卖人的交付义务
6.2买受人的接收及验收
6.3置换房产的交付及验收
第七条：房产过户及登记
7.1过户及登记的责任及时间
7.2相关费用及支付方式
第八条：合同的变更及解除
8.1合同变更的条件及程序
8.2合同解除的条件及程序
第九条：违约责任及赔偿
9.1出卖人的违约责任
9.2买受人的违约责任
9.3置换方的违约责任
9.4违约赔偿的计算及支付方式
第十条：争议解决方式
10.1双方协商解决
10.2提交仲裁机构仲裁
10.3向人民法院提起诉讼
第十一条：合同的生效、终止及解除
11.1合同的生效条件
11.2合同终止的条件
11.3合同解除的条件
第十二条：合同的附则
12.1合同的修改及补充
12.2合同的翻译及解释
12.3合同的保管及复印件的效力
第十三条：其他约定事项
13.1双方认为需要约定的其他事项
第十四条：合同的签署
14.1合同签署的时间及地点
14.2合同签署人的身份证明及授权文件
14.3合同的份数及保管方式
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人：指在本合同中出售房产的当事人。
1.2买受人：指在本合同中购买房产的当事人。
1.3置换方：指在本合同中进行房产置换的当事人。
1.4房产新政的相关定义：指2024年实施的与房产买卖、置换相关的政策法规。
第二条：房产描述
2.1房产位置及面积：出卖人的房产位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的套内面积和平方米的共有面积。
2.2房产所有权及使用权的证明文件：出卖人应向买受人提供房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件，以证明出卖人对该房产享有合法的所有权和使用权。
2.3房产的现状及附属设施：出卖人的房产现状为X，附属设施包括X等。
第三条：买卖价格及支付方式
3.1买卖价格：买受人同意以人民币万元整（￥0,000.00）购买出卖人的房产。
3.2支付方式及期限：买受人应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款万元整（￥0,000.00）支付给出卖人；剩余房款万元整（￥0,000.00）应于房产过户登记完成后支付给出卖人。
3.3支付凭证的保管：买受人应妥善保管支付凭证，以备日后查询。
第四条：置换房产描述
4.1置换房产的位置及面积：置换方的房产位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的套内面积和平方米的共有面积。
4.2置换房产的所有权及使用权的证明文件：置换方应向出卖人和买受人提供房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件，以证明置换方对该房产享有合法的所有权和使用权。
4.3置换房产的现状及附属设施：置换方的房产现状为X，附属设施包括X等。
第五条：置换价格及支付方式
5.1置换价格：出卖人同意以人民币万元整（￥0,000.00）接受置换方的房产进行置换。
5.2支付方式及期限：出卖人应于本合同签订之日起个工作日内，将置换价格支付给置换方。
5.3支付凭证的保管：置换方应妥善保管支付凭证，以备日后查询。
第六条：合同的履行及交付
6.1出卖人的交付义务：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房产钥匙及相关证明文件交付给买受人。
6.2买受人的接收及验收：买受人应按照约定时间接收房产，并对房产进行验收，如发现房产存在问题，买受人有权要求出卖人进行修复或赔偿。
6.3置换房产的交付及验收：置换方应在本合同签订之日起个工作日内，将置换房产的钥匙及相关证明文件交付给出卖人和买受人。出卖人和买受人应对置换房产进行验收，如发现置换房产存在问题，置换方有权要求出卖人和买受人进行修复或赔偿。
第八条：合同的变更及解除
8.1合同变更的条件及程序：
1)合同变更应当由双方协商一致，并签订书面
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