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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度文化主题公园房产租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.房产修缮及维护

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3紧急修缮

6.房产使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.房产设施及设备

7.1设施清单

7.2设备清单

7.3设施设备维护

8.房产保险

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.产权转移及登记

9.1产权转移

9.2登记手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY文化主题公园

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.房产基本信息

2.1房产位置：市区路号

2.2房产面积：2000平方米

2.3房产结构：地上5层，地下1层

2.4房产用途：文化主题公园

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.2支付方式：每月租金于每月一天前一次性支付至出租方指定账户。

4.3支付时间：每月25日前

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。

5.房产修缮及维护

5.1出租方责任：负责房产主体结构的安全和正常使用，承担房产的日常维护和修缮费用。

5.2承租方责任：负责房产内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。

5.3紧急修缮：如遇紧急修缮情况，双方应立即协商，确定修缮方案及费用承担。

6.房产使用规定

6.1使用范围：承租方仅可在房产内开展与文化主题公园相关的经营活动。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房产的结构、用途及外观。

6.3使用规范：承租方应遵守国家法律法规及相关政策，确保经营活动的合法合规。

8.房产保险

8.1出租方保险：出租方应购买并维持房产及附属设施的相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并将保险单复印件提交给承租方。

8.2承租方保险：承租方应购买并维持其经营活动相关的保险，包括但不限于营业中断保险、产品责任保险等，并将保险单复印件提交给出租方。

9.产权转移及登记

9.1产权转移：本合同签订后，出租方应将房产的产权证书及其他相关文件交付给承租方。

9.2登记手续：双方应协助办理房产租赁登记手续，租赁合同自登记之日起生效。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房产用途、造成房产损坏等。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况裁决。

11.合同解除

11.1解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、出租方因不可抗力原因需要解除等。

11.2解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后解除。

11.3解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房产交还手续，出租方应退还承租方已支付租金的余额。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用由败诉方承担。

13.合同生效及修改

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