2024年度房屋租赁合同标的退租协议书范本（含押金退还）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋租赁合同标的退租协议书范本（含押金退还）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.水电费缴纳

7.1水电费缴纳方式

7.2水电费结算周期

7.3水电费缴纳责任

8.装修及改造

8.1装修限制

8.2改造要求

8.3装修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任

12.合同生效及变更

12.1合同生效日期

12.2合同变更程序

12.3合同解除后的效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：押金收据

13.3附件三：房屋现状照片

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系方式：电话、邮箱等

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系方式：电话、邮箱等

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

省份：

城市：

区域：

具体地址：

2.2房屋面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋结构

结构类型：例如：砖混结构、框架结构等

朝向：例如：南北朝向、东西朝向等

2.4房屋设施

厨房设施：例如：炉灶、抽油烟机等

卫生间设施：例如：坐便器、洗手盆等

室内设施：例如：床、衣柜、餐桌等

其他设施：例如：空调、热水器等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期：年月日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2支付时间：每月日前

4.3支付方式：银行转账、现金支付等

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件：

房屋及设施无损坏；

水电费、物业费等费用结清；

租赁期满或双方协商一致解除合同；

5.3押金退还流程：

承租方在租赁期满或解除合同后，向出租方提供房屋及设施完好证明；

出租方在收到证明后7个工作日内退还押金；

如有损坏，扣除相应费用后退还剩余押金。

6.房屋使用规定

6.1使用范围：房屋及配套设施仅供承租方居住使用；

6.2使用限制：

不得擅自改变房屋结构及用途；

不得擅自将房屋转租、转借或抵押；

不得在房屋内进行违法活动；

6.3维修责任：

承租方负责房屋及设施的正常使用，如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿；

房屋及配套设施的日常维护由出租方负责，但因不可抗力造成的损坏除外。

8.装修及改造

8.1装修限制

承租方对房屋的装修仅限于非结构性装饰，不得改变房屋的承重结构；

装修材料应符合消防安全要求，不得使用易燃、易爆等危险品；

装修期间应采取必要的安全措施，确保施工人员和周围人员的安全。

8.2改造要求

如需进行房屋改造，承租方应提前告知出租方，并经出租方同意后方可进行；

改造方案应确保房屋的安全性和原有功能的完整性；

改造完成后，承租方应将房屋恢复至原状，不得留下任何痕迹。

8.3装修费用承担

装修费用由承租方自行承担；

如因装修导致房屋价值提升，该增值部分归出租方所有。

9.违约责任

9.1违约情形

承租方未按时支付租金；

承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患；

承租方擅自改变房屋结构或用途；

承租方未按时退还房屋；

出租方未按时提供房屋或房屋不符合合同约定。

9.2违约责任承担