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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度新型地下室使用权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2定义解释权

3.合同主体

3.1出让方基本信息

3.2受让方基本信息

4.地下室使用权转让内容

4.1地下室的位置、面积、结构

4.2地下室的使用性质

4.3地下室的附属设施

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格确定

5.2支付方式及期限

6.转让手续及费用

6.1转让手续办理

6.2转让相关费用

7.使用权期限及续期

7.1使用权期限

7.2续期条件及程序

8.使用权限制与禁止事项

8.1使用权限制事项

8.2禁止事项

9.维护与保养责任

9.1维护保养责任

9.2维护保养费用

10.安全责任与事故处理

10.1安全责任

10.2事故处理程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

14.4合同修改与补充

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年度新型地下室使用权的转让，适用于转让方与受让方之间的权利义务关系。

2.定义与解释

2.1相关术语定义

在本合同中，“地下室”指位于建筑物下方，用于存放物品、停车等用途的空间；“使用权”指受让方在约定的期限内对地下室享有的占有、使用、收益的权利。

2.2定义解释权

本合同的解释权归转让方所有。

3.合同主体

3.1出让方基本信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

3.2受让方基本信息

名称：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

4.地下室使用权转让内容

4.1地下室的位置、面积、结构

位置：___________

面积：___________平方米

结构：___________

4.2地下室的使用性质

使用性质：___________

4.3地下室的附属设施

附属设施：___________

5.转让价格及支付方式

5.1转让价格确定

转让价格为：___________元人民币。

5.2支付方式及期限

支付方式：___________

支付期限：___________

6.转让手续及费用

6.1转让手续办理

（1）办理土地使用权变更登记；

（2）办理房屋所有权转移登记；

（3）办理其他相关手续。

6.2转让相关费用

（1）土地使用权变更登记费；

（2）房屋所有权转移登记费；

（3）其他相关费用。

7.转让手续及费用

7.1转让手续办理

（1）办理土地使用权变更登记；

（2）办理房屋所有权转移登记；

（3）办理其他相关手续。

7.2转让相关费用

（1）土地使用权变更登记费；

（2）房屋所有权转移登记费；

（3）其他相关费用。

8.使用权期限及续期

8.1使用权期限

本合同约定的使用权期限为____年，自合同生效之日起计算。

8.2续期条件及程序

如受让方需续期，应在使用权期限届满前____个月向转让方提出书面续期申请，经双方协商一致后，签订续期合同。

9.使用权限制与禁止事项

9.1使用权限制事项

（1）受让方不得擅自改变地下室的用途；

（2）受让方不得擅自改变地下室的主体结构；

（3）受让方不得擅自转租或抵押地下室使用权。

9.2禁止事项

（1）禁止在地下室内进行非法活动；

（2）禁止在地下室内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；

（3）禁止在地下室内从事可能损害地下室结构和使用安全的活动。

10.维护与保养责任

10.1维护保养责任

受让方负责地下室的日常维护与保养，确保地下室的正常使用。

10.2维护保养费用

维护保养费用由受让方承担，具体费用标准由双方另行约定。

11.安全责任与事故处理

11.1安全责任

（1）转让方应确保地下室的建筑质量符合安全标准；

（2）受让方在使用过程中应遵守安