2024年度高品质住宅区商品房预售协议合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度高品质住宅区商品房预售协议合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.3.1预售方基本信息

1.3.2购买方基本信息

2.商品房基本信息

2.1商品房项目名称

2.2商品房位置

2.3商品房建筑面积

2.4商品房套内面积

2.5商品房公摊面积

2.6商品房户型

2.7商品房交付标准

3.商品房预售价格

3.1商品房预售价格总额

3.2商品房预售价格构成

3.3商品房预售价格支付方式

4.合同款项支付

4.1首付款支付

4.2首付款支付时间

4.3首付款支付方式

4.4按揭贷款支付

4.4.1贷款金额

4.4.2贷款期限

4.4.3贷款利率

4.4.4贷款支付方式

4.5尾款支付

4.5.1尾款支付时间

4.5.2尾款支付方式

5.商品房交付及验收

5.1商品房交付时间

5.2商品房交付条件

5.3商品房验收标准

5.4商品房交付手续

6.商品房产权转移

6.1商品房产权登记

6.2商品房产权证办理

6.3商品房产权证交付

7.商品房配套设施

7.1基础配套设施

7.2公共配套设施

7.3配套设施交付标准

8.商品房质量保证

8.1商品房质量标准

8.2商品房质量保证期

8.3商品房质量问题处理

9.商品房交付逾期

9.1商品房交付逾期责任

9.2商品房交付逾期赔偿

10.商品房价格调整

10.1商品房价格调整原因

10.2商品房价格调整方式

10.3商品房价格调整通知

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除赔偿

12.违约责任

12.1预售方违约责任

12.2购买方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同生效日期

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024预售001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方基本信息

1.3.1预售方基本信息

预售方名称：房地产开发有限公司

预售方住所：省市区路号

预售方法定代表人：

1.3.2购买方基本信息

购买方名称：

购买方住所：省市区路号

购买方法定代表人：

2.商品房基本信息

2.1商品房项目名称：高品质住宅区

2.2商品房位置：省市区路号

2.3商品房建筑面积：100平方米

2.4商品房套内面积：80平方米

2.5商品房公摊面积：20平方米

2.6商品房户型：三室两厅一卫

2.7商品房交付标准：毛坯房

3.商品房预售价格

3.1商品房预售价格总额：80万元

3.2商品房预售价格构成：购房款+税费+公共维修基金

3.3商品房预售价格支付方式：分期支付

4.合同款项支付

4.1首付款支付

首付款金额：16万元

首付款支付时间：合同签订之日起7日内

首付款支付方式：银行转账

4.2按揭贷款支付

贷款金额：64万元

贷款期限：20年

贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行

贷款支付方式：银行贷款

4.5尾款支付

尾款金额：16万元

尾款支付时间：商品房交付前7日内

尾款支付方式：银行转账

5.商品房交付及验收

5.1商品房交付时间：2025年12月31日

5.2商品房交付条件：商品房达到约定的交付条件，并经预售方通知购买方

5.3商品房验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行

5.4商品房交付手续：购买方持商品房交付通知书、身份证、合同等材料办理交付手续

6.商品房产权转移

6.1商品房产权登记：购买方在商品房交付后30日内办理产权登记手续

6.2商品房产权证办理：预售方协助购买方办理产权证

6.3商品房产权证交付：产权证办理完毕后，预售方将产权证交付给购买方

8.商品房质量保证

8.1商品房质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法规、规范的要求

8.2商品房质量保证期：自商品房交付之日起计算，住宅质量保证期为5年

8.3商品房质量问题处理

8.3.1购买方在保证期内发现商品房存在质量问题，应在7日内书面通知预售方

8.3.2预售方应在接到通知后7日内进行检查，确认质量问题

8.3.3预售方应在确认质量问题后，根据情况采取维修、更换或退货等措施

8.3.4因质量问题