简单的房屋赠与协议书(精选30).docxVIP

PAGE

1-

简单的房屋赠与协议书(精选30)

一、协议书基本信息

(1)本协议书由甲方（赠与人）与乙方（受赠人）共同签订，旨在明确双方在房屋赠与过程中的权利与义务。甲方自愿将位于[具体地址]的房产（房产证号：[房产证号]）无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产。本协议书签订后，双方应严格遵守本协议的约定，确保赠与行为的合法性和有效性。

(2)本协议书的签订日期为[签订日期]，地点为[签订地点]。甲方和乙方均为完全民事行为能力人，且在签订本协议时均未处于任何限制民事行为能力的状态。本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议书的签订，经双方充分协商，自愿达成一致，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

(3)甲方承诺，所赠与的房产为甲方合法所有，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等情况。甲方保证在赠与房产时，该房产已完全符合国家法律法规的规定，不存在违反土地使用权出让合同或其他法律文件的情形。乙方在签订本协议后，有权要求甲方提供房产的权属证明文件，甲方应积极配合并提供。

二、赠与房产描述

(1)赠与房产位于[具体地址]，占地面积[具体面积]平方米，建筑面积[具体面积]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]，房屋建成于[建成年份]，目前处于[房屋现状]。该房产为[房产用途]，包括但不限于居住、办公等。房产周边配套设施齐全，交通便利，邻近学校、医院、商场等生活设施，适合居住和工作。

(2)赠与房产的产权清晰，无任何权属争议。房产证号：[房产证号]，房屋所有权人为甲方。该房产未设定抵押、查封等权利限制，且不存在任何债权债务纠纷。甲方保证在赠与过程中，该房产不存在任何影响乙方使用和收益的情形。

(3)赠与房产的附属设施包括但不限于以下内容：[列举附属设施，如：家具、家电、装修等]。上述附属设施随房产一并赠与乙方，乙方在接收房产后，有权使用上述附属设施。甲方保证上述附属设施无任何权属争议，且在赠与过程中，上述附属设施均处于良好状态，能够满足乙方日常使用需求。

三、协议履行及法律责任

(1)本协议签订后，甲方应在[具体日期]前将赠与房产的产权证书及相关手续办理完毕，并交付给乙方。在交付过程中，甲方应确保所有与房产相关的税费、债务等由甲方承担，乙方无需承担任何费用。甲方还应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得房产所有权。若甲方未按时履行交付义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

(2)乙方在接收房产后，应按照国家相关法律法规和房产用途合理使用该房产。乙方不得擅自改变房产的结构、用途，不得将房产出租、抵押、赠与等。如因乙方原因导致房产遭受损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方在房产使用过程中，应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

(3)本协议的履行过程中，若发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证，如实陈述事实。若法院判决认定本协议有效，双方应严格遵守判决结果，不得有任何异议。如因本协议的履行导致一方遭受损失，另一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。本协议的签订，旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，双方应共同遵守，共同维护协议的严肃性和权威性。