小区物业房屋协议书6篇.docx

小区物业房屋协议书6篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供小区物业管理服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________

二、物业管理服务内容

1.房屋共用部位的维护和管理

2.房屋共用设施设备的维护和管理

3.房屋共用部位的保洁服务

4.房屋共用设施的保洁服务

5.垃圾收集与清运服务

6.停车场管理服务

7.消防安全管理服务

8.绿化养护服务

9.秩序维护服务

10.其他物业管理服务

三、物业管理服务质量

1.甲方应按照《物业管理条例》等相关法规规定以及本协议约定的内容，提供物业管理服务。

2.乙方应积极配合甲方的工作，共同维护小区的和谐与稳定。

3.甲方应定期对小区进行巡查，发现问题及时处理。

4.乙方应遵守小区的规章制度，不得随意占用、损坏小区的共用部位和设施设备。

5.甲方应定期对小区的共用部位和设施设备进行检查和维护，确保其正常运行和使用。

6.乙方应积极配合甲方的维护工作，共同保障小区的设施设备正常运行。

7.甲方应定期对小区进行清洁保洁，保持小区的整洁卫生。

8.乙方应爱护小区的环境卫生，不得随意乱扔垃圾。

9.甲方应定期对小区的垃圾进行收集与清运，确保小区的垃圾处理及时有效。

10.乙方应积极配合甲方的垃圾收集与清运工作，共同维护小区的环境卫生。

11.甲方应定期对小区进行安全巡查，确保小区的安全稳定。

12.乙方应积极配合甲方的安全巡查工作，共同维护小区的安全稳定。

13.甲方应定期对小区的消防设备进行巡查和维护，确保其正常运行和使用。

14.乙方应积极配合甲方的消防安全管理服务，共同保障小区的消防安全。

15.甲方应定期对小区进行绿化养护，保持小区的绿化环境。

16.乙方应爱护小区的花草树木，不得随意损坏。

17.甲方应定期对小区的秩序进行维护，确保其正常秩序。

18.乙方应积极配合甲方的秩序维护服务，共同维护小区的秩序稳定。

19.其他物业管理服务质量要求按照相关法规规定执行。

20.乙方向甲方缴纳的物业管理服务费为每月每平方米建筑面积_________元（大写：_________元）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。如有拖欠，乙方需按日向甲方支付拖欠金额的千分之五的滞纳金。

21.本协议自签订之日起生效，有效期为_________年。到期后，若双方无异议，可自动续签。若一方有异议或协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。协议解除后，乙方应在协议解除之日起三日内向甲方结清所有应付费用并办理相关手续。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（物业管理公司）：[公司名称]

乙方（业主）：[业主姓名]

一、协议背景与目标

本协议旨在明确物业管理公司与业主在小区物业管理过程中的权利与义务，确保双方权益得到保障。通过签订本协议，甲乙双方愿共同营造一个安全、整洁、和谐、有序的小区环境。

二、协议内容

1.物业管理服务内容

物业管理公司将为乙方提供以下服务：

*小区公共区域的保洁服务；

*绿化养护与景观提升；

*小区安全防范与监控；

*公共设施设备的维护与保养；

*垃圾收集与清运；

*乙方房屋的日常维护与管理。

2.物业管理费用

乙方需按照以下标准支付物业管理费用：

*每月支付物业管理费[具体金额]元；

*每年支付物业管理费[具体金额]元；

*其他费用[具体金额]元。

乙方应在每月的第一个工作日支付物业管理费用，逾期未支付的，将按照每日[具体金额]元的标准支付滞纳金。

3.房屋使用规定

乙方在使用房屋时，应遵守以下规定：

*不得擅自改变房屋的结构和功能；

*不得在房屋内从事违法活动；

*不得对房屋进行超出设计范围的装修；

*不得在房屋内饲养宠物；

*不得在房屋内大声喧哗或播放音乐。

4.违约责任

如一方违反本协议的规定，需承担相应的违约责任