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崇州农村闲置房屋流转交易合同范本7篇

篇1

一、合同当事人

1.转出方（以下简称“甲方”）：

-姓名：

-性别：

-住址：

-身份证号码：

2.转入方（以下简称“乙方”）：

-姓名：

-性别：

-住址：

-身份证号码：

二、房屋基本情况

1.房屋位置：四川省崇州市。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋结构：砖混结构。

5.房屋状况：房屋内部设施齐全，水电畅通，无重大安全隐患。

三、流转交易

1.流转方式：甲方将房屋以有偿转让的方式流转给乙方。

2.流转价格：人民币元整。

3.支付方式：乙方在合同签订后一次性支付甲方全部房款。

4.交付时间：甲方在收到房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关过户手续。

四、房屋使用管理

1.房屋使用：乙方在入住后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.房屋维护：乙方在居住期间，应定期对房屋进行维护，确保房屋安全、整洁、卫生。

3.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，配合物业公司做好物业服务工作。

五、违约责任

1.甲方违约：甲方在合同生效后，不得随意解除或变更合同内容，如甲方违约，应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：乙方在合同生效后，不得随意解除或变更合同内容，如乙方违约，应支付甲方违约金，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

1.协商和解：合同双方发生争议时，应首先尝试友好协商和解。

2.调解处理：协商不成时，可寻求相关机构或人员进行调解处理。

3.仲裁裁决：如调解仍无法解决问题，双方同意将争议提交给仲裁机构进行裁决。

4.法律途径：仲裁裁决后，如一方不履行裁决义务，另一方有权向人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：本合同在双方履行完毕后自动终止。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.不可抗力因素：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决方案。

2.补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充条款进行约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.合同份数：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三份由房产管理部门留存备案。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

第一章合同当事人

第一条甲方（出让方）

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

第二条乙方（受让方）

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

第二章流转交易房屋

第三条房屋位置及面积

本次流转交易的房屋位于崇州市，建筑面积为平方米。

第四条房屋权属及用途

本次流转交易的房屋为农村闲置房屋，甲方保证对该房屋享有完全的所有权。乙方承诺仅将该房屋用于合法用途，不从事违法活动。

第五条房屋附属设施及物品

本次流转交易的房屋附属设施及物品包括但不限于以下：

1.家具、家电等生活设施；

2.庭院、花园等附属设施；

3.其他与房屋相关的附属设施及物品。

第三章流转交易条款

第六条交易价格及支付方式

本次流转交易的房屋价格为人民币元。乙方应在本合同签订后日内向甲方支付全部价款。支付方式可选择银行转账、支票等合法方式。

第七条房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的价款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》，明确交接的房屋状况及附属设施、物品等。

2.乙方应在接收房屋后日内进行验收，并签订《房屋验收单》。如验收过程中发现房屋存在质量问题或附属设施、物品缺失、损坏等情况，应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后尽快修复或补足。

第八条违约责任

1.甲方如未能在合同约定的期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及支付相应的利息损失。

2.乙方如未能在合同约定的期限内支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未付房款的万分之五的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。

3.双方应本着诚实