2024年度企业房产抵押借款合同通用范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度企业房产抵押借款合同通用范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

3.借款用途

4.借款利率及支付方式

4.1借款利率

4.2利息支付方式

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

5.2抵押物所有权证明

6.抵押物价值评估

6.1评估机构

6.2评估报告

7.抵押物保管责任

7.1抵押人保管责任

7.2抵押权人保管责任

8.抵押登记及费用

8.1抵押登记机关

8.2抵押登记费用

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效条件

12.合同解除条件

13.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.借款金额及期限

2.1借款金额

借款金额：人民币_____元整（￥______）

2.2借款期限

借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.借款用途

借款用途：____________________

4.借款利率及支付方式

4.1借款利率

借款利率：按年利率_____%执行，利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.2利息支付方式

利息支付方式：按月支付，于每月____日支付当月利息。

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物所有权：____________________

5.2抵押物所有权证明

抵押人提供抵押物所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

6.抵押物价值评估

6.1评估机构

评估机构名称：____________________

6.2评估报告

抵押人提供由评估机构出具的抵押物价值评估报告，评估报告日期为____年____月____日。

7.抵押物保管责任

7.1抵押人保管责任

抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经抵押权人同意，不得擅自处置抵押物。

7.2抵押权人保管责任

抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经抵押人同意，不得擅自处置抵押物。

8.抵押登记及费用

8.1抵押登记机关

抵押登记机关：____________________

8.2抵押登记费用

抵押登记费用：人民币_____元整（￥______），由抵押人承担。

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

抵押人如未按约定用途使用借款，或未按时支付利息或本金，抵押权人有权要求抵押人立即偿还全部借款本息，并支付违约金，违约金为未偿还借款金额的_____%。

9.2抵押权人违约责任

抵押权人如未按约定履行保管抵押物的义务，或擅自处置抵押物，抵押人有权要求抵押权人赔偿因此造成的损失。

10.争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

11.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。抵押登记手续办理完毕后，本合同正式生效。

12.合同解除条件

12.1双方协商一致解除合同；

12.2因不可抗力导致合同无法履行；

12.3抵押人严重违约，抵押权人有权解除合同。

13.合同终止条件

13.1借款本金及利息全部清偿；

13.2抵押权人行使抵押权，抵押物处置完毕；

13.3双方协商一致终止合同。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

14.2本合同一式____份，抵押人和抵押权人各执____份，具有同等法律效力；

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方介入的概念与范围

1.1第三方的定义

在本合同中，