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公有房屋租赁合同书6篇
篇1
出租方(甲方):XXX,身份证号码:XXXXXXX,联系电话:XXXXXXX,联系地址:XXXXXXX。
承租方(乙方):XXX,身份证号码:XXXXXXX,联系电话:XXXXXXX,联系地址:XXXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方公有房屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将位于XXXXXXX的公有房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米,套内面积为XXXX平方米,房屋结构为XXXX。
二、租赁期限
租赁期限为XXXX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金标准为每月XX元,全年租金总额为XX元。
2.支付方式:乙方应按季或半年方式向甲方支付租金,具体支付方式由双方协商确定。乙方需在每个支付周期的第一个工作日向甲方支付租金。
四、押金及其他费用
1.押金:乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元。押金在租赁期满后退还乙方,如乙方有未缴费用或损坏房屋设施的行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
2.其他费用:租赁期内,乙方需承担水、电、气等公共事业费用及物业管理费用。具体费用标准按当地市场价格执行。
五、房屋使用及管理
1.房屋使用:乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,需事先征得甲方同意。
2.房屋管理:甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋安全、卫生、环保等方面符合规定。乙方需配合甲方的管理工作,及时整改存在的问题。
六、违约责任及赔偿
1.违约责任:如乙方未按时支付租金或押金,或擅自改变房屋结构或用途,或损坏房屋设施等行为,均视为违约行为。甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
2.赔偿:因乙方的违约行为给甲方造成损失的,乙方需承担赔偿责任。具体赔偿金额根据损失情况协商确定。
七、争议解决方式
如双方在履行租赁合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,可以向当地法院提起诉讼解决。
八、合同生效及终止
1.合同生效:本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.合同终止:租赁期满或双方协商一致的,可以终止本合同。但乙方需将房屋恢复原状并交还甲方,同时结清应付费用。
九、其他约定事项
1.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。
2.甲方在租赁期内有权对房屋进行修缮和维护,但不得影响乙方的正常使用。
3.租赁期满或合同终止后,乙方需将房屋内的个人物品全部搬走,并恢复房屋原状。
4.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):XXX(签字/盖章)
承租方(乙方):XXX(签字/盖章)
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):XXX,身份证号:XXXX
承租方(乙方):XXX,身份证号:XXXX
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,订立本合同。
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于XXX市(县)XXX区(镇)XXX路(街)XXX号(栋)X单元X层XXX室,建筑面积XX平方米,使用面积XX平方米,房屋类型为XX,结构为XX。
第二条房屋权属状况
该房屋的所有权证书编号为《XXXXXX》,国有土地使用权证书编号为《XXXXXX》。该房屋是公有房屋,甲方对该房屋享有出租权。
第三条房屋用途
该房屋用途为:居住、商业、办公等(根据需要填写)。乙方不得擅自改变房屋用途,如需变更,需甲方书面同意。
第四条租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如需续租,应在租赁期满前XX个月书面通知甲方。
第五条租金及支付方式
1.租金:月租金为XX元,年租金为XX元。
2.支付方式:乙方应在每月(或每季、半年)的第一个工作日向甲方支付租金。甲方应出具合法的收款凭证。
第六条保证金及支付方式
1.保证金:乙方需向甲方交纳保证金XX元。
2.支付方式:乙方应在签订合同时一次性支付保证金。甲方应出具合法的收款凭证。
第七条房屋交付及返还
1.交付:甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同对房屋进行验收,并签署《房屋交接单》。
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