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门窗工程招标文件

一、招标公告

(1)本招标项目为XX市某住宅小区门窗工程，项目地点位于XX市XX区，总建筑面积约XX万平方米，共计XX栋住宅楼。项目总投资约XX亿元人民币，其中门窗工程预算金额为XX万元人民币。本项目由XX房地产开发有限公司投资建设，已列入XX市重点建设项目。为确保工程质量和进度，现对门窗工程进行公开招标。

(2)本次招标范围包括但不限于门窗的设计、制作、安装及售后服务。招标内容主要包括铝合金门窗、塑钢门窗、断桥铝门窗等，具体数量和规格详见招标文件附件。招标文件中明确要求投标人具备门窗工程的设计、制作、安装等相关资质，且近三年内完成过类似项目，并具有良好的商业信誉和社会信誉。本项目招标采用公开招标方式，欢迎符合条件的投标人踊跃参与。

(3)招标文件发售时间为2023年3月1日至2023年3月10日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。招标文件售价为人民币500元/份，售后不退。投标人须携带企业法人营业执照副本、资质证书、近三年类似项目业绩证明等文件，于上述时间内至XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司综合部领取招标文件。逾期不再接受报名及发售招标文件。

二、项目概况

(1)本项目位于XX市XX区，占地约XX亩，规划总建筑面积约XX万平方米。项目规划为住宅、商业、办公等多种功能混合型社区，旨在打造一个生态、宜居、现代化的居住环境。项目内设有XX栋住宅楼，其中包括XX栋高层住宅、XX栋小高层住宅，以及XX栋别墅，可容纳约XX户家庭居住。

(2)项目周边配套设施齐全，交通便利。距离XX市中心直线距离约XX公里，可通过XX、XX等多条公交线路直达。项目周边有XX医院、XX学校等公共服务设施，距离XX购物中心、XX商业街等商业区仅约XX分钟车程，为居民提供便捷的生活配套服务。

(3)项目遵循绿色建筑理念，注重节能减排和环保。住宅楼采用节能保温材料，绿化覆盖率高达XX%，设有XX处休闲广场、XX条健身步道，为居民提供优美的居住环境。项目还规划有地下车库，可容纳XX辆机动车停放，解决业主的停车需求。

三、招标文件

(1)招标文件详细规定了门窗工程的各项技术指标和质量要求。要求门窗材料须符合国家相关标准，如铝合金门窗应达到GB/T5237.1-2017《铝合金门窗》标准，塑钢门窗应达到GB/T8478-2008《塑钢门窗》标准。项目所需门窗数量总计XX万套，其中铝合金门窗XX万套，塑钢门窗XX万套。

(2)门窗设计需充分考虑建筑美学与实用性的结合，确保外观协调、功能齐全。招标文件明确要求，门窗的开启方式、尺寸、颜色等均需符合建筑设计和业主需求。例如，入户门要求采用防盗安全门，具有防火、防盗、隔音等功能，且必须通过国家相关检测。

(3)招标文件对投标人的资格要求严格，包括企业资质、业绩证明、财务状况等。投标人需具备门窗工程专业承包壹级及以上资质，近三年内完成过类似项目2个以上，且无不良记录。同时，要求投标人提供相关业绩案例，如XX市XX住宅小区门窗工程、XX商业综合体门窗工程等，以证明其技术实力和施工能力。

四、投标须知

(1)投标人须在规定的时间内提交投标文件，投标文件应包括但不限于投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、营业执照副本、资质证书副本、业绩证明材料、财务状况报告、项目实施方案、质量保证措施、售后服务承诺等。投标文件必须按照招标文件的要求进行编制，否则将视为无效投标。

(2)投标人需在投标文件中明确报价，报价应包括材料费、人工费、机械费、管理费、利润等所有费用。报价应合理、清晰，不得含有任何形式的优惠或折扣。招标方将根据投标报价、技术方案、施工组织设计等因素综合评定中标人。报价低于成本或高于招标文件规定的最高限价者，其投标将被拒绝。

(3)投标人提交的投标文件必须真实、准确、完整，如有虚假、误导性陈述或隐瞒重要事实，招标方有权取消其投标资格，并依法追究其法律责任。投标人应确保投标文件中的所有信息在投标截止日期前保持最新状态。投标截止时间后，除特殊情况外，不接受任何形式的投标文件修改或补充。