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面包店门面租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

为了明确甲乙双方的权利和义务，现就租赁甲方面包店门面事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋状况

1.甲方将位于街道号的面包店门面出租给乙方，该门面建筑面积为平方米，高度为米，深度为米。

2.甲方保证所出租的房屋具有完全的产权，并且已经取得了相关的法律手续。乙方在租赁期间内享有对该房屋的完全使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应当提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当每年向甲方支付租金元。租金应当在每年的月日之前一次性支付。

2.乙方支付的租金应当为税后金额，甲方在收到租金后应当向乙方提供正规的税务发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内应当自行承担除了租金之外的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等。

2.乙方应当在收到账单后及时进行缴费，不得拖欠。如因乙方原因导致的欠费，乙方应当承担相应的法律责任。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期间内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或者用途。如需装修、装饰，应当事先征得甲方的同意。

2.甲方负责房屋的维修工作。在租赁期间内，如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应当及时进行处理。如因乙方原因导致的损坏，乙方应当承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.如乙方未按照合同约定支付租金或者相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未能按时支付租金的违约金、因欠费产生的滞纳金等。

2.如因乙方原因导致的房屋损坏或者丢失，乙方应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准应当根据实际情况进行确定，但不得低于房屋的实际价值。

七、合同解除及终止条件

1.合同解除及终止条件包括以下几种情况：租赁期满；乙方书面提出解除合同并获得甲方同意；因不可抗力导致合同无法继续履行；以及法律法规规定的其他情形。

2.如合同解除或终止，乙方应当在合同解除或终止之日起三日内返还房屋，并自行承担返还房屋过程中产生的所有费用和风险。如因甲方原因导致的合同解除或终止，甲方应当向乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.本合同的争议解决方式为：首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。通过诉讼解决争议时，适用中华人民共和国相关法律规定。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款应当继续履行。

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方面包店门面事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的面包店门面出租给乙方，乙方用于经营面包店。面包店门面位于______市______区（县）______路______号，面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账（甲方银行账户信息如下：开户行______；账号______；户名______）或现金（甲方指定收款人______）。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金人民币______元，作为租赁期间内乙方遵守合同约定的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方使用门面的情况，确保门面不被用于非法活动。乙方需配合甲方的监督，并遵守相关法律法规的规定。

2.乙方需按时缴纳租金和保证金，并承担因经营产生的各项费用，如水电费、税费等。甲方需提供相应的票据和证明。

3.乙方在租赁期内如需对门面进行装修、改造等，需事先得到甲方的书面同意。租赁期满或合同终止后，乙方需将门面恢复原状或按照甲方的要求进行修复。

4.乙方在租赁