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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度租赁合同范本：工业土地租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.双方基本信息

3.租赁标的物概述

4.租赁期限及起止日期

5.租金及支付方式

6.租金调整及支付时间

7.租赁用途及限制

8.租赁保证金及退还条件

9.租赁物维护及保养责任

10.违约责任及处理方式

11.租赁合同变更及解除

12.争议解决方式

13.合同生效及其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用法律

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2.2本合同在中华人民共和国境内有效，适用中华人民共和国法律。

1.3双方基本信息

1.4租赁标的物概述

1.4.1租赁物位于______市______区，土地面积为______平方米，土地用途为______。

1.4.2租赁物现状：______（描述租赁物现状，如：建筑物结构、附属设施等）。

1.5租赁期限及起止日期

1.5.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.5.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

1.6租金及支付方式

1.6.1租金总额为人民币______元整。

1.6.2乙方应于每月______日前支付当月租金人民币______元整。

1.6.3租金支付方式：______（如银行转账、现金支付等）。

1.7租金调整及支付时间

1.7.1租金自合同签订之日起，按年度调整一次，调整幅度为______%。

1.7.2租金调整后的支付时间与原合同约定一致。

1.8租赁用途及限制

1.8.1乙方租赁该土地用于______（描述租赁用途）。

1.8.2乙方不得将该土地用于______（列出禁止用途）。

1.8.3乙方在使用过程中应遵守国家有关法律法规和甲方相关规定。

8.租赁保证金及退还条件

8.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币______元整。

8.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后，无违约情况发生时，甲方应无息退还乙方。

8.3乙方在使用租赁物过程中，如违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

9.租赁物维护及保养责任

9.1乙方应妥善使用和维护租赁物，确保其处于良好状态。

9.2乙方应定期对租赁物进行保养，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.3乙方不得擅自对租赁物进行改造或增设设施。

10.违约责任及处理方式

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付______%的违约金。

10.3乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

10.4违约金和滞纳金应在违约行为发生后______日内支付。

11.租赁合同变更及解除

11.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

11.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法协商，可解除合同。

11.3合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的移交和剩余租金。

12.争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

13.合同生效及其他约定

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.合同附件

14.1本合同附件包括：

14.1.1租赁物现状确认书

14.1.2租赁物交接清单

14.1.3其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同所述第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。

16.第三方介入的同意

16.1任何第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方书面同意。

16.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务。

17.第三方介入的类型

17.1